Agence Rouen - Le Havre

Chaumière normande et sa dépendance_calme et authenticité

FRICHEMESNIL 76690 #Maison de campagne #Maison de charme 187 M2 Vendu | RÉF. Rouen-3142
76690
FRICHEMESNIL
187 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
4000 m2
Terrain

C’est dans un petit village, non loin de Clères, que se niche cette maison traditionnelle du début du siècle dernier, typiquement normande avec ses colombages et son toit en chaume.

Au calme absolu, en retrait d’une petite route de campagne, c’est son environnement privilégié qui caractérise les abords de cette propriété: une large parcelle arborée de 4000m2 entoure la bâtisse, elle est dotée d’une jolie dépendance de 40m2 aménageable selon les envies en maison d’hôtes, gîte ou encore en espace de travail pour profession libérale. La maison s’articule de façon traditionnelle.

Au rez-de-chaussée, se suivent en enfilade cuisine ouverte, salle à manger et en dernier lieu un salon lumineux grâce à une large baie vitrée, confortable tant grâce à son volume que par son poêle à bois amenant chaleur et convivialité.
C’est dans cette partie que s’érige un premier escalier qui dessert une des deux extrémités de l’étage, où se situent 2 chambres dont une très spacieuse de 17m2 et caractérisées par le charme de sa charpente bois apparente.

De retour au rez-de-chaussée, bénéficiant aussi d’une buanderie, salle de bain et bureau/pièce multimédia, c’est à partir du hall d’accueil qu’un second escalier mène à l’autre extrémité de la maison.

Un dégagement dessert de part et d’autre, 2 chambres spacieuses là encore et salle de bain confortable, avec douche à l’italienne.

A 5 minutes des premiers commerces, 10 minutes des grands axes A29 et A151, 25 km de Rouen et 40 km de Varengeville-sur-mer, cette propriété dispose d’un double atout, celui d’offrir autant de quiétude que de facilité à rejoindre les pôles d’intérêts professionnels ou touristiques seinomarins.

RÉF. Rouen-3142

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 4000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 100 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 90 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 19 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaumière normande et sa dépendance_calme et authenticité

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Rouen – Le Havre

Espaces Atypiques Rouen-Le Havre

Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime qui s’étire jusqu’à la mer. Dans cette région, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe mais aussi en Eure du côté d’Evreux, de Giverny et de Bernay. Spécialisée dans l’immobilier atypique, l’agence propose dans son catalogue des lofts, des bâtiments anciens rénovés ou encore des maisons contemporaines d’architectes. D’autres biens d’expression complètent l’offre tels que les appartements sous combles dans les maisons en colombages rouennaises, les appartements avec vue sur la mer, les chaumières normandes ou les grandes propriétés en bord de Seine comme les manoirs, les maisons de maître, et même les châteaux.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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