Ancien atelier auto réhabilité en maison contemporaine

A Saint André sur Cailly, à proximité immédiate de Rouen, cette propriété de 240 m² raconte une histoire de métamorphose: ancien atelier automobile devenu résidence contemporaine de plain-pied.
Les volumes industriels ont été domptés pour offrir un cadre de vie fluide, baigné de lumière.

Le coeur de la maison bat dans l’espace de réception de 75 m² entièrement parqueté, donnant sur un véritable tableau, grâce à sa larges baie vitrée de 5,5m de long ouvrant sur une très généreuse terrasse, mêlant bois et pavés.
Le plafond du salon intègre un système audio encastré.
Le contraste opère entre la modernité des lignes, le charme de la cheminée, les anciens carreaux de ciment et les briques présents dans la cuisine, ouverte, aménagée et équipée: son piano de cuisson, son immense plan de travail en tôle d’acier vernis sur mesure et ses nombreux rangements invitent à la convivialité.

L’espace nuit se compose de trois havres de paix, dont une master suite, spectaculaire de 40m² proposant un dressing aménagé et une salle de bains complète (douche, baignoire, toilettes et double vasques).
Deux autres suites parentales garantissent indépendance totale aux hôtes ou à la famille.
Pour les profils créatifs ou les professions libérales, une pièce dédiée (avec accès indépendant) d’environ 22 m² et sa mezzanine de 43 m² offrent le calme nécessaire au télétravail ou à la réception de clientèle, sans interférer avec la vie privée.
Une quatrième chambre, deux WC ainsi qu’une buanderie avec placards et évier complètent ce plain-pied.

Le terrain de 1100 m², clos et sécurisé par un portail électrique, est une ode au bien-être.
La terrasse prolonge le séjour, accueillant un spa thérapeutique pour des moments de détente absolue sous une exposition sud-est idéale.

L’atelier, bâtiment indépendant d’environ 30 m² avec sa cave à vin et sa mezzanine, reste à investir.
Le garage carrelé, en accès direct avec la maison, espace de 40 m² avec porte motorisée, arrière-cuisine et chaufferie, est complété par un grenier de stockage.
Une pièce supplémentaire, spécifiquement aménagée pour nos compagnons à quatre pattes, souligne le soin apporté à chaque détail de cette rénovation.

Entre mémoire industrielle et confort absolu, cette réhabilitation réussi le pari de la démesure et de la fonctionnalité.

Classe énergie: D/ Classe climat: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023: 3900€ et 5340€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr