Villa balnéaire avec vue mer, piscine et terrain de tennis

Avec l’avènement des bains de Mer à Dieppe, le charmant village de Quiberville sur mer se mua en station balnéaire prisée dès la fin du XIXème siècle.
C’est dans ce lieu privilégié et au bout d’une petite route serpentant le long de la côte, que se dresse l’imposante façade de la villa « La Janique », témoin de ce prestigieux passé.

Surplombant la mer, cette vaste villa à l’architecture typiquement néo-normande se compose d’une entrée accueillante s’ouvrant sur une grande pièce de vie dotée d’une imposante cheminée à foyer ouvert.
L’atmosphère est chaleureuse, les boiseries confèrent à l’espace un côté anglo-saxon laissant imaginer de belles soirées d’hiver au coin du feu.
Sur la droite un second salon ouvert à l’atmosphère plus intimiste. Derrière les arcades face aux grandes ouvertures ayant pour seul limite la ligne d’horizon maritime, se positionne la salle à manger avec son très beau comptoir en bois travaillé.
Derrière le bar, se dissimule un bureau à l’atmosphère feutrée avec à son opposé une chambre de plain-pied.
Derrière le bar, se dissimule un bureau à l’atmosphère feutrée avec à son opposé une chambre de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se complète d’une seconde salle à manger, d’une cuisine professionnelle, d’une kitchenette et de sanitaires.

Le premier étage dessert une suite parentale et quatre chambres dont trois pourvues d’une pièce d’eau, ainsi qu’une lingerie.

Une terrasse d’environ 60m² avec vue mer longe la suite et deux des chambres de l’étage.

Au deuxième étage, un charmant salon à l’étonnant chien assis vitré offre une vue à couper le souffle sur la mer, les falaises lointaines et les champs peuplés de vaches, véritable image d’Epinal de la côte d’albâtre.
Derrière le salon, un couloir dessert 4 chambres avec lavabos et une salle de douche commune.

Une dépendance à l’architecture semblable à la villa propose une entrée, une grande pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau à l’étage.

Derrière le portail, le parc arboré d’environ 5 300m², est agrémenté d’une piscine séparée par une véranda et d’un terrain de tennis à rénover.

A côté de la piscine, le pool house est équipé d’un bar et d’un sauna.
3 parcelles supplémentaires (zone Ub) face à la mer sont incluses à la vente.

A seulement 1h de Rouen, 10 minutes de Dieppe, 2h de Paris et 1h30 de Deauville et située dans l’une des stations les plus prisée de la côte d’Albâtre, cette belle endormie, sera après rénovation de par sa vue exceptionnelle et de son éloignement du trait de côte, un lieu de vie hors du commun. Villa de famille ou lieu d’hébergement.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 13 391 € et 18 117 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr