Maison familiale avec jardin

Située à Vaux le Pénil, à proximité du centre ville et de toutes les commodités de la ville, cette maison bâtie en 2001 sur une parcelle de 850m2 offre une surface habitable de 183m2 sur deux niveaux. Elle bénéficie également d’un sous-sol total de 114m2.

L’entrée offre un espace de rangement-buanderie. Elle distribue d’un côté une spacieuse pièce à vivre de 52m2 aménagée en salon-salle à manger. Des baies vitrées de chaque côté apportent de la lumière et des accès au jardin et terrasse. De l’autre côté, se trouve une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès au jardin.
Côté nuit, on découvre une grande chambre parentale avec espaces de rangements et sa salle d’eau. Un sanitaire indépendant complète le rez-de-chaussée.

L’étage, accessible depuis l’entrée offre un palier pouvant être aménagée en bureau. Il distribue quatre grandes chambres avec espaces de rangements. Elles se partagent une salle de bain et un sanitaire indépendant.

Le sous-sol total accessible depuis l’entrée et par l’extérieur permet le stationnement de deux/trois véhicules, d’avoir un espace de bricolage et des espaces de rangements.

Les extérieurs, clos et parfaitement entretenus invitent à la détente dans le jardin. Possibilité de stationner en extérieur également.

Cette maison bénéficiant d’une très bonne distribution et en très bon état général, est idéale pour une famille voulant profiter de toutes les commodités de la commune.

A 15mn de la gare de Melun ou gare de Bois le Roi avec accès Paris gare de Lyon.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1750€ et 2410€.