Propriété de charme du VXIII siècle rénovée avec ses dépendances

Située à Noisy-sur-Ecole dans un environnement très privilégié, cette belle propriété de caractère datant du XVIIIe siècle, édifiée sur une parcelle de près de 1100m2 clos de mur, comprend une maison principale de 185m2 et une dépendance de 115m2 entièrement rénovées avec soin, garantissant un confort moderne tout en ayant su préserver le caractère authentique de celles-ci.

Une deuxième dépendance de 60m2 sur deux niveaux, avec un magnifique escalier Eiffel, reste quant à elle à rénover.

Le rez-de-chaussée de la maison principale se compose d’un agréable séjour avec un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois avec un rendement de 80% ouvert sur la salle à manger et cuisine, faite sur-mesure, aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bain, une buanderie et toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, une pièce palière que vous pourrez aménager au gré de vos envies, dessert trois belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette.
De la pièce palière, une ouverture a été créée pour donner accès à des combles aménageables d’environ 60m2.

La dépendance de 115m2 se compose en rez-de-chaussée d’un studio de 55m2 comprenant un salon, salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette. Idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir ses invités !
Sur le côté de cette dépendance, un escalier vous amènera à une grande pièce mansardée de 60m2 avec une belle hauteur sous plafond pourvue de poutres sablées et de grandes fenêtres avec vue dégagée pour profiter du coucher de soleil.

Ces trois bâtisses sont ouvertes sur un agréable jardin pour profiter des beaux jours, dans un environnement calme, le tout clos de mur.

Un garage de 25m2 avec mezzanine, un appentis, ainsi qu’une cave voûtée complètent cette charmante propriété.

DPE en cours

Contact : Cédric DASSONVILLE – 06 71 38 50 22
RSAC : 948 248 091 MELUN