Ensemble immobilier polyvalent de 1300m² rénovés

À moins d’1h de Paris, à proximité des grands axes et des zones commerciales, découvrez ce bien aux multiples potentiels, entièrement rénové, prêt à accueillir vos projets de vie, d’investissement ou d’activité professionnelle.

UN BIEN, TROIS POSSIBILITÉS

Pour les investisseurs
Générez jusqu’à 20000€ de loyers mensuels grâce à une configuration idéale:

– 4 appartements,
– 9 chambres transformables en studios,
– plusieurs espaces professionnels/bureaux,
– boutique, réserves, box, garages…
Un rendement rare, sans frais de syndic, avec un potentiel de division et de rentabilité immédiate.

Pour les professionnels
Vous rêvez d’un lieu où travailler, créer et loger ?
Ce bien offre :
– des locaux modulables pour une activité commerciale, artisanale ou événementielle (restauration, séminaires, coworking, galerie, concept store…),
– une cour intérieure parfaite pour des réceptions ou événements,
– des espaces de vie tout confort sur place.
Un site idéal pour allier activité pro et cadre de vie.

Pour les particuliers ou familles
Un projet de vie atypique ? Ce lieu est fait pour :
– loger plusieurs générations sous le même toit,
– créer un lieu de vie + une activité (gîte, coliving, maison d’artistes…),
– simplement profiter d’un espace de vie hors normes, dans un environnement accessible et calme.

Un projet clé en main, à visiter rapidement compte tenu du potentiel exceptionnel qu’il représente.

Bien non soumis à l’affichage du DPE. Photos disponibles après échange téléphonique

Contact : Iza GABOUA – 06 66 90 92 59
RSAC : 831 884 689 MELUN