Agence Seine-et-Marne
Kévin ARNAUD

Maison en pierre avec un généreux jardin et ses arbres fruitiers

LA GRANDE PAROISSE 77130 #Maison avec jardin #Maison de campagne #Maison rénovée 118 M2 275 000 € | RÉF. SM1174
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Maison en pierre avec un généreux jardin et ses arbres fruitiers
LA GRANDE PAROISSE 77130 #Maison avec jardin #Maison de campagne #Maison rénovée 118 M2 275 000 € | RÉF. SM1174
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77130
LA GRANDE PAROISSE
118 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1200 m2
Terrain
275 000
Prix de vente

Maison en pierre avec un généreux jardin et ses arbres fruitiers

EN EXCLUSIVITÉ

Derrière son portail électrique à visiophone, cette maison dévoile un intérieur mêlant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux où les poutres apparentes, les murs en pierre et les tomettes d’époque créent une ambiance douce et intemporelle. La cheminée avec insert promet de belles soirées d’hiver, tandis que la cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre naturellement sur la salle à manger. Une salle d’eau avec sanitaire complète cet espace de vie pensé pour le quotidien.

À l’étage, trois chambres lumineuses invitent au repos. Une salle de bain élégante avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant et un couloir avec rangements offrent un confort optimal pour toute la famille.

Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : double vitrage pour une isolation parfaite, pompe à chaleur split pour le confort thermique, fibre optique pour rester connecté, adoucisseur d’eau pour protéger vos installations. La cave, pratique et saine, complète les espaces de rangement. Une prise est déjà en place pour recharger votre voiture électrique, et le puits alimente l’arrosage automatique du jardin, garantissant verdure et fraîcheur toute l’année.

C’est une maison qui invite à ralentir, à savourer le temps qui passe. Une maison vivante, prête à écrire un nouveau chapitre avec vous.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 1420€ et 1980€ par an.

Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91
RSAC : 941 271 892 MELUN

RÉF. SM1174

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1200 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 233 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 233
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1420 € et 1980 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre avec un généreux jardin et ses arbres fruitiers
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Seine-et-Marne
Kévin ARNAUD - EI
Agent commercial
RSAC : 941271892 MELUN
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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