
Maison en bois avec vue lac dans un domaine privé
Maison en bois avec vue lac dans un domaine privé
EN EXCLUSIVITE
A 25mn de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac, cette maison en bois offre une surface de 79,03 m2 loi Carrez. Elle est édifiée sur une parcelle joliment paysager de 648m2 surplombant le lac.
La maison est composée d’une entrée aménagée avec placards de rangement, d’une belle pièce à vivre avec accès sur la terrasse en bois et une belle vue sur le lac; d’une cuisine aménagée ouverte, de deux chambres, de deux salles d’eau, d’un sanitaire indépendant et espaces de rangements. L’étage accueille un palier et deux coins couchages mansardés
Coté technique, double vitrage, toiture en bon état, storeban sur la terrasse en bois et deux abris de jardin de 10 et 4m2 complètent l’ensemble.
Le domaine offre également une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs…Sans oublier les joies de la baignade, du canoë, du paddle et de la pêche…également à disposition un club-house.
Bien faisant partie d’une copropriété de 152 lots gérée en assemblée syndicale libre. Charges de copropriété mensuelles : 177€/mois.
Commerces à proximité.
A 33km de Fontainebleau et 99km de Paris par l’autoroute A5.
A 31km de Sens/3km de Villeneuve-La-Guyard avec gare et accès gare de Lyon en 1h10
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 648 m2
- Stationnement : 2 places
- 152 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 124 €
- Taxe foncière : 1 288 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 292kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1770 € et 2430 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
