Agence Seine-et-Marne

Maison de pays avec extension contemporaine

MACHAULT 77133 #Maison contemporaine #Maison de charme 230 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM124
77133
MACHAULT
230 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
491 m2
Terrain

Aux portes de Fontainebleau, dans le village de Machault, cette belle rénovation associe l’architecture d’une maison de pays avec une extension contemporaine, pour développer une surface de vie de 230 m2 sur une parcelle de 491m2.

L’harmonisation de ces deux styles architecturaux créé un univers de vie harmonieux avec tout le confort d’une habitation moderne dont toutes les pièces de vie donnent sur le jardin clos de murs sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se partage entre deux grands espaces de vie de 50m2 chacun, l’atelier-bureau côté maison de pays et le salon contemporain côté extension. Profitant de la belle hauteur sous-plafond de la pièce, une mezzanine accueillant un coin télévision a été créée.

Comme un trait d’union entre ces deux pièces de vie, la cuisine dînatoire invite à la convivialité et permet un accès direct à la terrasse.

Une salle d’eau, un espace rangement et une buanderie complètent ce niveau.

Depuis le bureau, un escalier à colimaçon permet d’accéder à la l’espace nuit. Un grand palier salon de lecture dessert trois chambres dont une avec salle d’eau privative ainsi que des sanitaires indépendants.

A l’extérieur deux terrasses de 40m2, orientées nord et ouest, permettent de profiter du jardin toute la journée.

Une remise de 15m2 et deux places de stationnement complètent ce bien. Les beaux volumes de cette maison, sa luminosité et sa rénovation faite avec goût en font un bien atypique au coup de coeur assuré pour une famille voulant vivre au calme.

Commerces de proximité et écoles dans la commune.

A 15km de Fontainebleau. A 15mn des gares de Fontainebleau et Bois le Roi (Paris gare de Lyon en 35mn).

RÉF. Seine-et-Marne-SM124

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 491 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 696 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 107 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 25 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de pays avec extension contemporaine

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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