Agence Seine-et-Marne

Maison en centre-ville avec jardin

NEMOURS 77140 #Maison contemporaine #Maison d'architecte #Maison de ville 165 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM181
77140
NEMOURS
165 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
550 m2
Terrain

Située dans une rue calme de Nemours, à l’abri des regards, à 5 apidés minutes de la gare (accès Paris direct Paris Bercy/Lyon en 50 mn) et du centre-ville, cette maison d’architecte de 165m2 habitable est édifiée sur un terrain arboré de 550m2.

Le bâti d’origine de ce bien a été agrandi afin de créer un espace de vie aux formes atypiques qui confèrent à cette maison un état d’esprit cosy, chaleureux, baigné de lumière et tourné vers l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert d’un côté une belle pièce de vie avec cheminée de 23m2 en lien avec une cuisine à rénover une belle extension servant de salon de 24m2 avec accès direct sur la terrasse.

De l’autre côté, un grand couloir mène à un espace pouvant être transformé en bibliothèque avant de découvrir trois chambres dont une spacieuse suite parentale de 20m2 avec dressing et salle d’eau. Une deuxième salle d’eau et un sanitaire indépendant complètent ce niveau.

Au 1er étage, se trouvent une quatrième chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint et une salle d’eau.

Un garage fermé et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.

A quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles

à 5 mn à pied de la gare avec accès direct à Paris en 50mn

RÉF. Seine-et-Marne-SM181

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 550 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 272 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 220.3 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 41.7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en centre-ville avec jardin

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

Toute l’équipe de conseillers spécialisés en immobilier coup de coeur vous attend et elle saura être à l’écoute de votre projet.

Appartement d’architecte ou maison de caractère, ancien rénové ou neuf inspiré, l’équipe sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs à l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne.

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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