Agence Seine-et-Marne
Elvire DE LA MARTINIERE

Maison d’architecte avec jardin

MONTEVRAIN 77144 #Maison contemporaine #Maison d'architecte #Maison en bois 186 M2 645 000 € | RÉF. SM946
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Maison d’architecte avec jardin

MONTEVRAIN 77144 #Maison contemporaine #Maison d'architecte #Maison en bois 186 M2 645 000 € | RÉF. SM946
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77144
MONTEVRAIN
186 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
1500 m2
Terrain
645 000
Prix de vente

Maison d'architecte avec jardin

Située à Montévrain, cette maison de 186m2, construite en 2009, orientée Sud-Est-Ouest, est entièrement en bardage de tatajuba, bois exotique d’Amérique du Sud, grisant naturellement. Son chauffage au sol par pompe à chaleur air/air et son isolation lui garantissent une très bonne performance énergétique.

Située en hauteur, elle est édifiée sur un jardin de 1500m2 qui reprend les codes de l’art paysager nippon, offrant de surcroit une belle vue dégagée sur les vallonnements boisés environnants.

Le dépaysement est annoncé dès l’entrée, avec le panneau gravé en bois : c’est dans un monde à part que l’on pénètre, monde zen, subtil et minimaliste, baigné de lumière, à l’inspiration très nettement japonaise, univers de Miyazaki invitant à l’évasion et à la méditation.
Difficile de croire que l’on n’est qu’à quelques encablures de Val d’Europe !

Dès l’entrée franchie, le parti-pris japonais avec le subtil mélange des plantes, de la lumière, du bois et du minéral saisit le visiteur. Dans un parfait alignement, avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et tourné vers le jardin, le rez-de-chaussée parqueté d’un beau bois aux teintes acajou déploie l’entrée avec ses sanitaires, la cuisine moderne et équipée et l’arrière-cuisine-buanderie avec un accès au garage, la salle à manger, le salon et une chambre avec sa salle de bain et son accès privé à une terrasse en bois faisant face au bassin. La seule cloison est une cloison japonaise qui habille le mur du fond.
Au milieu, entre verre, plantes et graviers qui se confondent avec ceux de l’extérieur, un escalier en bois mène au palier-patio de l’étage aménagé en bureau tout en baies vitrées et puits de lumières. Il donne accès à une terrasse qui surplombe le jardin et dont le sol reste à habiller. Ce niveau est constitué de 3 chambres spacieuses agrémentée chacune d’une salle d’eau.

Le jardin paysagé est parsemé d’éléments de décor japonais: une porte de sanctuaire torii, des lanternes, une arche de lune, des pas japonais, un ravissant bassin avec les traditionnelles carpes koï. Pour les essences, même tendance: poivrier de Sichuan, noisetier tortueux, magnolia, arbre caramel Katsura, bambous, érables, prunus et pin noir taillé en nuage du Japon. On retrouve quelques fruitiers (pommier, cerisier, mirabellier, noyer) et des roses et orchidées disséminées un peu partout.

Comme ne pas être séduit ? La maison à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes seulement de Val d’Europe et de toutes les commodités est parfaite pour une famille nombreuse.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1140 euros et 1590 euros.

Contact : Elvire de la MARTINIERE – 06 03 05 05 96
RSAC : 800 930 232 MEAUX

 

RÉF. SM946

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1500 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 272 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 90 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 90
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1140 € et 1590 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec jardin
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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