Appartement en duplex rénové dans un esprit loft

Situé à Veneux-Les-Sablons, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre une superficie de 116m2 loi Carrez (150m2 au sol) sur deux niveaux. Il se situe au dernier étage d’un bâtiment de caractère et d’une petite copropriété.

Entièrement rénové par l’actuel propriétaire, il s’ouvre sur un entrée donnant le ton sur les beaux volumes qui le composent. Une agréable et lumineuse pièce de vie regroupant un salon-séjour et salle à manger ainsi qu’une cuisine moderne aménagée et équipée est précédée par une grande suite agrémentée par sa salle d’eau.

A l’étage, sous la belle charpente apparente, un spacieux palier dessert trois chambres qui se partagent une salle de bain. Le tout dans un style résolument contemporain et à la décoration très soignée.

Bien soumis au statut de la copropriété (5 lots) ne faisant l’objet d’aucune procédure. Charges mensuelles : 25€.

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Gare SNCF de Môret/Veneux-les-Sablons vers Paris Gare de Lyon (Ligne R).

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1130€ et 1600€.