Maison de charme avec son jardin arboré

Maison de charme avec son jardin arboré

Située à Moret-Loing-et-Orvanne, à proximité des commerces, du centre-ville et des transports, cette belle maison Bourgeoise offre une superficie habitable de 178m2 (191m2 au sol) agencés sur trois niveaux. Elle est érigée sur une grande parcelle joliment arborée de 3686m2.

L’entrée dans la propriété par un portail automatique dévoile une belle allée en pavés autour de la bâtisse et le parc verdoyant et arboré.

En rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée donne accès aux pièces de vie agencées en salon-séjour agrémenté d’une cheminée en pierre et d’une salle à manger. Ces deux pièces tournées vers le Sud profite d’une belle lumière naturelle et sont revêtues d’un sublime parquet en point de Hongrie. Dans son prolongement et accessible depuis le hall d’entrée, une cuisine aménagée bénéficiant d’un accès au jardin et une salle de jeux pouvant également devenir une chambre complètent le premier niveau.

Côté nuit à l’étage, le bel escalier en bois vient desservir un palier et trois chambres ornées de belles cheminées en marbre. Elles se partagent une salle de bain et un sanitaire.
L’espace nuit se poursuit au dernier étage où deux chambres profitent d’une salle de bain, d’un espace bureau et de rangements sous le toit.

Un sous-sol compartimenté de 60m2 avec cave, chaufferie, buanderie et de nombreux espaces de rangements complètent la maison.

Un garage fermé et une dépendance à rénover viennent parfaire le bien.

Les extérieurs parfaitement entretenus et clos de murs invitent au calme et à la détente au milieu de nombreux arbres fruitiers.

Pleine de charme, cette authentique maison bourgeoise est implantée sur un secteur dynamique, proche de Fontainebleau. Bâtie avec des matériaux de qualité tels que des parquets et boiseries massifs, de beaux carreaux de ciment et de belles cheminées en pierres et marbres, elle est idéale pour une vie de famille en résidence principale ou secondaire.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3853€ et 5213€.

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