Propriété contemporaine de 350m2 à Moret Loing et Orvanne

À quelques minutes de Fontainebleau et de sa forêt, cette ancienne ferme entièrement réinterprétée dévoile une signature architecturale forte où volumes spectaculaires, lumière traversante et art de recevoir composent un véritable manifeste d’élégance familiale.

Pensée comme une grande maison de rassemblement ouverte sur les saisons, la propriété développe des espaces généreux et fluides, naturellement tournés vers les extérieurs.

Dès l’entrée, les perspectives s’étirent et la hauteur s’impose. La cuisine haut de gamme, structurée autour d’un îlot central convivial, incarne le coeur vibrant de la maison. Elle dialogue avec un premier salon plus feutré, réchauffé par un insert, propice aux soirées d’hiver et aux instants plus intimistes.
La découverte mène ensuite à la pièce signature : un second salon aux volumes cathédrale, sublimé par une majestueuse cheminée ouverte. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent l’espace vers la terrasse, la cour intérieure et la piscine chauffée de 12 x 4 mètres. Ici, la vie dedans/dehors prend toute sa dimension, offrant un cadre rare pour recevoir en toute saison.

La vie de plain-pied renforce le confort quotidien avec une chambre, une salle de bain, un dressing, des sanitaires indépendants ainsi qu’une vaste buanderie parfaitement intégrée à l’organisation du niveau.

À l’étage, les espaces nuit se déploient en différentes atmosphères : une chambre ouverte en surplomb du salon et de sa cheminée, une chambre avec mezzanine, puis, accessible par un second escalier, trois chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bain et de sanitaires. En sous-sol, une cave voûtée vient rappeler avec élégance l’âme authentique et rurale du lieu.

Aux beaux jours, l’extérieur devient un véritable art de vivre : journées d’été au bord de la piscine, déjeuners prolongés en terrasse, soirées entre amis sous les lumières d’ambiance.

Un chalet dédié aux enfants ainsi qu’un abri de jardin complètent cet environnement pensé pour conjuguer convivialité et sérénité. Une dépendance indépendante aménagée, actuellement exploitée en location courte durée, propose deux chambres, un salon et une salle d’eau. Un atout précieux permettant d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer un revenu complémentaire dans un secteur recherché.

Fibre installée, assainissement collectif, double vitrage et chaudière gaz à condensation récente assurent un confort contemporain au service d’une rénovation de caractère.

Résidence principale familiale, maison secondaire aux portes de Fontainebleau ou projet d’accueil, cette propriété singulière conjugue architecture, générosité des volumes et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Ici, chaque saison devient un rendez-vous.

CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix 2021) : entre 6 350 € et 8 650 € abonnements compris.

Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91 RSAC : 941 271 892 MELUN