Agence Seine-et-Marne
Elvire DE LA MARTINIERE

Authentique meunerie du 18e avec jardin clos paysager

LA FERTE SOUS JOUARRE 77260 #Maison Atypique #Maison avec jardin 260 M2 699 000 € | RÉF. SM1197
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Authentique meunerie du 18e avec jardin clos paysager
LA FERTE SOUS JOUARRE 77260 #Maison Atypique #Maison avec jardin 260 M2 699 000 € | RÉF. SM1197
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77260
LA FERTE SOUS JOUARRE
260 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1747 m2
Terrain
699 000
Prix de vente

Authentique meunerie du 18e avec jardin clos paysager

Dans la charmante et préservée vallée du Petit Morin, à 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et de sa gare reliant Paris-Est en 40 minutes, cette ancienne meunerie entièrement rénovée dans les règles de l’art de 260m² offre un cadre de vie authentique et apaisant.

Édifiée sur un terrain clos et paysager en bordure de rivière, sans risque d’inondation, elle séduit par ses matériaux nobles, ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet singulier.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle entrée, d’un salon chaleureux avec cheminée à insert, d’un petit salon-bibliothèque pouvant devenir une chambre, de sanitaires invités, d’une buanderie, d’une cave à vin, et d’une vaste cuisine dinatoire équipée entre autres d’un piano de cuisson haut de gamme et qui offre un accès direct à une terrasse ensoleillée et une cour pavée. Sol en pierre de Bourgogne ou marbre, huisseries en chêne, parquets massifs et verrières esprit atelier soulignent l’élégance et l’identité du lieu.
À l’étage, trois chambres confortables, une salle d’eau avec toilettes, un bureau lumineux et une suite parentale avec dressing, salle de bains vitrée, baignoire îlot et douche à l’italienne composent l’espace nuit.
Les combles, déjà isolés, offrent un grand volume aménageable selon les besoins.

Le jardin paysager, agrémenté d’essences variées d’arbres et d’une grande multitude de massifs fleuris et de rosiers et bordé par le Petit Morin, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Bois et sentiers de promenade renforcent la sensation de quiétude.
Un abri bois et des petites dépendances servant de remises complètent l’ensemble.

Proche des commodités, écoles et commerces du centre-bourg, ce bien conviendra autant à une grande famille que ce soit pour une résidence principale ou pour une maison secondaire, qu’à un projet d’accueil type chambres d’hôtes.

Un bien atypique, rénové avec goût, entre charme rural et prestations ultra soignées.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 2810€ et 3850€ par an.

Contact : Elvire de la MARTINIERE – 06 03 05 05 96
RSAC : 800 930 232 MEAUX

RÉF. SM1197

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1747 m2
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 156 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 156
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique meunerie du 18e avec jardin clos paysager
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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