Agence Seine-et-Marne

Maison d’architecte de style californien

VILLIERS SOUS GREZ 77760 #Maison à rénover #Maison californienne #Maison d'architecte 240 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM222
77760
VILLIERS SOUS GREZ
240 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
22000 m2
Terrain

A 5mn de l’autoroute A6 et 15mn de Fontainebleau, cette villa de style « maison californienne » de 240m2 habitables offre des volumes généreux aux lignes épurées. Cette demeure d’architecte a été érigée en 1977 sur un domaine privé et boisé de 2,2 hectares au coeur du parc naturel régional du Gâtinais.

Un long chemin carrossable nous mène à la maison, une grande entrée avec un large escalier demi-niveau mène à une vaste pièce de vie de 80m2 au magnifique plafond Red Cedar composée d’une cuisine aménagée, d’un cellier et d’une salle à manger.

En contrebas, un chaleureux salon et sa magistrale cheminée réchauffera vos douces soirées d’hiver. Orientée plein sud, cette pièce baignée de lumière, s’ouvre sur la terrasse jouissant d’une vue imprenable sur le parc boisé et les rochers.

L’espace nuit propose trois chambres, un bureau ainsi que deux salles de bains. Une belle suite parentale avec son dressing et terrasse privative complète ce niveau.

Le sous-sol dispose d’un garage couvert, d’une cave et d’une chaufferie.

Dans un environnement très privilégié, d’un calme absolu, cette maison avant-gardiste au charme intemporel, ravira les personnes en quête d’intimité.

Possibilité de créer terrain de tennis, piscine, enclos pour chevaux.

Un rafraîchissement est à prévoir.

A 15mn de Fontainebleau, Ecole primaire à 3 km, secondaire à 6 km ainsi que tous commerces.

Gares de Nemours ou Bourron-Marlotte à 10mn.

Golf de Fontainebleau à 15 minutes, Golf d’Augerville la Rivière à 25 minutes.

Centres équestres à proximité.

RÉF. Seine-et-Marne-SM222

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 22000 m2
  • Taxe foncière : 2 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 259 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 77 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte de style californien

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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