Maison de charme rénovée et son patio ensoleillé

À proximité de Chaumes en Brie, au coeur d’un environnement paisible, cette ancienne bâtisse a été subtilement réinventée en une maison chaleureuse de 101m² habitables, où volumes, matières naturelles et singularité se conjuguent avec style.

Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour à l’atmosphère feutrée s’ouvre sur un patio intime grâce à de grandes baies vitrées, créant un dialogue fluide entre intérieur et extérieur. Ici, l’ambiance est apaisante, portée par des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés ? bois massif, enduits naturels, finitions sobres et élégantes.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, pour un quotidien convivial et fonctionnel. Un coin vestiaire et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le confort. Le charme opère aussi par la possibilité d’installer une cheminée, grâce à un conduit déjà existant.

À l’étage, le palier distribue trois chambres mansardées pleines de charme, où poutres apparentes et volumes atypiques créent un véritable cocon. Une salle de bains avec toilettes vient compléter ce niveau.

À l’extérieur, le patio de 50m² offre un espace rare et précieux : un lieu préservé, à l’abri des regards, propice aux déjeuners d’été comme aux soirées prolongées en toute tranquillité.

Un garage fermé avec chaufferie vient parfaire cet ensemble.

Située à moins de 10 minutes de la gare de Verneuil-l’Étang (Paris Gare de l’Est en 40 min) et à 5 minute de Chaumes en Brie avec toutes les commodités (commerces, écoles, services..).

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2582€ et 3494€

Contact : Iza GABOUA – 06 66 90 92 59
RSAC : 831 884 689 MELUN