Agence Seine-et-Marne

Maison de caractère en pierre

BOIS LE ROI 77590 #Maison de charme #Maison de ville 91 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM248
77590
BOIS LE ROI
91 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
505 m2
Terrain

Située en plein coeur de la paisible ville prisée de Bois le Roi, cette maison en pierre à rénover, élevée en partie sur une cave, offre une surface habitable de 91m2 édifiée sur une parcelle de 161m2.

Elle s’ouvre sur un salon de 21m2 et un séjour cathédral. Ses poutres d’origine et sa cheminée ouverte à même le sol donne le ton. La boiserie murale typique des années 70 apporte une convivialité et anoblit son intérieur. Une grande baie vitrée donne sur une véranda de 14m2 pouvant s’ouvrir entièrement sur un jardinet joliment agrémenté. Son exposition sud et sans vis à vis laisse entrée une belle luminosité dans cette pièce. Une cuisine équipée, une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.

Un escalier en bois mène au premier étage sur un grand palier desservant un bureau, deux chambres et leurs rangements ainsi qu’une pièce mansardée pouvant servir de chambre d’appoint.

Un garage pour 2 voitures avec un grenier au-dessus complètent l’ensemble.

La proximité de toutes les commodités, écoles, transports et commerçants, apporte un réel plus à ce bien.

A 4mn en voiture de la gare de Bois le Roi avec accès Paris gare de Lyon en 35mn

A 10mn de Fontainebleau/10mn de Melun.

 

RÉF. Seine-et-Marne-SM248

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 505 m2
  • Taxe foncière : 754 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 275 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère en pierre

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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