Villa contemporaine avec piscine et jardin

Villa contemporaine avec piscine et jardin

EN EXCLUSIVITE

Située dans un quartier prisé de Bois le Roi, cette villa de style californienne, construite en 2010 offre une surface habitable de 379m2 sur deux niveaux, un sous-sol total de 207m2 et un garage au rez de jardin de 27,5m2.

Elle est édifiée sur un terrain clos paysager et arboré de 1900m2 et agrémentée d’une piscine chauffée par une pompe à chaleur de 10X4m et équipée d’un rideau de sécurité.

Dès l’entrée, le ton est donné sur les volumes et la qualité des matériaux qui habillent cette maison. D’un côté, se trouve une spacieuse pièce à vivre de 79m2 baignée de lumière par de grandes baies vitrées offrant une belle vue sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un poêle à bois a été installé pour réchauffer les soirées d’hiver. De l’autre côté de l’entrée, se trouvent une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec un accès sur l’extérieur. Un bureau, un espace dégagement, un cellier, une buanderie, un sanitaire indépendant avec lave mains et un garage complètent cet espace.
Côté nuit, on découvre un très bel espace parental avec une chambre de plus de 18m2 et sa vue imprenable sur la piscine. Elle dispose d’une salle d’eau, d’un grand dressing et d’un sanitaire indépendant.

Un escalier moderne et confortable mène à l’étage sur lequel on découvre un belle pièce palière aménagée en salon tv/salle de jeux agrémentée d’un beau puit de lumière. Deux chambres de 24 et 25m2 se partagent une salle de bains un sanitaire indépendant, un grand dressing et une belle terrasse en bois.Un deuxième espace parental dispose d’une chambre de plus de 27m2, d’un grand dressing, d’une salle de bains et d’un sanitaire indépendant et d’une grande terrasse. Un bureau complète ce niveau.

Le sous-sol entièrement carrelé permet de stationner 4/5 véhicules. il dispose également d’une grande pièce avec fenêtres aménagée en salle de sport, d’un atelier avec espaces de rangements, du local technique pour le système de chauffage (système de chauffage par géothermie) et d’une cave à vins.

Cette villa séduit par son emplacement privilégié avec accès immédiat à toutes les commodités de la commune, par son agencement idéal pour le confort d’une famille, ses volumes baignés de lumière, ses matériaux de qualité, sa performance énergétique et son espace extérieur parfaitement entretenu.

Plus de photos disponibles après échange téléphonique. 0680987034

CLASSE ENERGIE B/CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1380€ et 1920€.