Agence Seine-et-Marne
Melody CHEDRI

Maison familiale au bord du ru, entre lumière et nature

FONTAINE LE PORT 77590 #Archi bien #Bien au bord de l'eau #Maison contemporaine ! 198 M2 620 000 € | RÉF. SM1258
Appeler
Maison familiale au bord du ru, entre lumière et nature
77590
FONTAINE LE PORT
198 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1569 m2
Terrain
620 000
Prix de vente

Derrière une façade aux allures traditionnelles, cette maison aux volumes atypiques de 198 m² déploie toute sa singularité sur trois niveaux, révélant un univers inattendu où volumes, lumière et design dialoguent harmonieusement.

Pensée comme un véritable lieu de vie familial et inspirant, la maison propose une circulation fluide entre les espaces et offre des perspectives variées à chaque étage. Les pièces baignées de lumière naturelle mettent en valeur une architecture intérieure originale, mêlant charme et fonctionnalité.

Elle se compose de six chambres, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité, ainsi que de trois salles de bains, pour un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, un jardin arboré prolonge l’expérience, véritable écrin de verdure au calme, en bordure d’un ravissant petit ru, propice à une vie paisible et préservée.

Un grand garage/atelier complète ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage, les artistes ou pour stationner plusieurs véhicules.

Située sur la commune recherchée de Fontaine-le-Port, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié entre Seine et forêt. Vous profiterez de la proximité des commodités : écoles, commerces de proximité, gare permettant de rejoindre Paris facilement, ainsi que de nombreux espaces naturels pour les balades et activités de plein air.

Un bien atypique, à découvrir pour celles et ceux en quête d’un lieu de vie unique, entre nature et élégance.

Classe énergie : C / Classe climat : B
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 2220 € et 3020 € par an.

RÉF. SM1258

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1569 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 565 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 175.6 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 175.6
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2220 € et 3020 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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