Longère de caractère et dépendances au coeur d’un parc arboré

Derrière un grand portail, la propriété se dévoile progressivement.
Le chemin traverse le parc, installe le calme, impose le silence. Ici, l’espace est roi, la nature omniprésente, et l’ensemble se découvre comme un domaine confidentiel, à l’abri des regards.

Implantées au coeur de plus de 27 000 m² de terrain arboré, les bâtisses s’organisent avec naturel, offrant une lecture fluide des lieux et une rare liberté d’usage.

La maison principale, longère de caractère, affirme d’emblée son authenticité. Dès l’entrée, les tomettes au sol, les poutres apparentes et l’escalier ancien en bois donnent le ton. L’atmosphère est chaleureuse, sincère, sans artifice.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied. Trois chambres y prennent place, dont deux ouvertes sur l’arrière du jardin, profitant d’un environnement paisible et verdoyant. La troisième, située côté entrée, complète harmonieusement l’espace nuit.

Un couloir distribue ensuite les pièces de vie. La cuisine, pensée en deux volumes, se prolonge par un espace largement vitré ouvert sur le parc. Cet ensemble, assimilable à une véranda, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et entretient une relation permanente avec l’extérieur, idéale pour les repas du quotidien comme pour les grandes tablées.

Dans le prolongement, le séjour s’impose par ses volumes et son ambiance. La cheminée à foyer ouvert, les murs en pierre et les nombreuses ouvertures composent une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux moments de partage, été comme hiver.

Une salle d’eau avec espace buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage, les volumes mansardés dévoilent plusieurs chambres aux parquets bois et aux charpentes apparentes. Une vaste pièce sous combles, aux proportions remarquables et au faîtage généreux, offre un champ des possibles rare : salle de jeux, salon secondaire, espace détente ou atelier. Une salle de bain avec baignoire et toilettes, éclairée par un velux, dessert cet étage.

À proximité de l’entrée du domaine, une première habitation indépendante vient enrichir l’ensemble. Entièrement autonome, elle accueille une chambre, une salle de bain avec toilettes ainsi qu’un sauna, offrant un véritable espace dédié au bien-être. Une maison idéale pour recevoir, loger un gardien ou imaginer un usage indépendant.

Plus en retrait, une troisième bâtisse séduit par son architecture et ses verrières. À l’intérieur, les volumes, la cheminée ancienne et les matériaux confèrent à l’ensemble une atmosphère singulière. Un lieu à part, propice à la réception, à la création ou à un projet de vie complémentaire. Le parc enveloppe l’ensemble. Sans vis-à-vis, au calme absolu.

Commerces et écoles à proximité. Paris accessible en environ 1h15.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 9250€ et 12560€ (abonnements compris)

Contact : Cédric DASSONVILLE – 06 71 38 50 22
RSAC : 948 248 091 MELUN