Situé au dernier étage d’un immeuble ancien dans le quartier le plus recherché de Versailles, cet appartement de 40 m² au sol (25 m² carrez) sans vis-à-vis et totalement rénové offre un cocon lumineux parfaitement situé entre le très recherché lycée Hoche et le marché Notre-Dame.

De l’entrée, un couloir mène à une pièce de vie chaleureuse qui se déploie naturellement en trois espaces, le salon, la cuisine et un coin repas ou bureau selon ses besoins. Cet espace optimisé avec un calme absolu, sublimé par de belles poutres apparentes est baigné de lumière avec une vue dégagée sur les toits de Versailles.

En prolongement, un puit de lumière éclaire le couloir, évitant même d’avoir recours à l’éclairage artificiel en journée. Ce lieu distribue une salle d’eau ainsi qu’une pièce annexe regroupant wc séparé, coin buanderie et rangements intégrés.

Enfin, la chambre mansardée accueille un espace de rangement et un débarras, parfait pour optimiser le volume sous pente.

En complément, l’appartement bénéficie d’un grenier indépendant de 10 m² au sol, un espace de stockage rare et précieux en coeur de ville.

Coté confort, les fenêtres, les velux solaires avec volets roulants électriques, les convecteurs et le ballon d’eau chaude ont été remplacés récemment.

Cet appartement aux airs de refuge discret séduira autant un investisseur en quête d’un placement de qualité, qu’un étudiant ou un jeune actif, ou encore un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre élégant, dans l’un des secteurs les plus vivants et convoités de Versailles.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
La vie de quartier : les commerces de bouche, les halles, le marché, le cinéma

A 7 mn à pied de la Gare Versailles -Rive Droite (Ligne L) St Lazare
A 12 mn à pied de la Gare Versailles-Château Rive Gauche (RERC) Paris Champ de Mars- Tour Eiffel ? Saint Michel

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 900 € et 1260 €

Copropriété de 7 lots d’habitation
Charges annuelles : 1000 €
Aucune procédure en cours