Agence Yvelines
Sophie STANDERA

Ancien studio photo transformé en jolie maison de ville avec coin terrasse

SAINT GERMAIN EN LAYE 78100 #Maison Atypique #Maison de ville 134 M2 699 000 € | RÉF. 5573
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SAINT GERMAIN EN LAYE 78100 #Maison Atypique #Maison de ville 134 M2 699 000 € | RÉF. 5573
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78100
SAINT GERMAIN EN LAYE
134 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
699 000
Prix de vente

Située en plein centre de Fourqueux, charmant quartier de Saint Germain en Laye, cette maison au joli passé d’atelier photo a su évoluer au fil des ans pour s’agrandir et s’organiser en agréable maison de ville.

L’entrée dessert à droite une lumineuse cuisine de 16 m², avec son ilot central et ses nombreux rangements, à gauche, sa salle à manger puis en enfilade, son salon de 13 m² qui profite d’un poêle à bois.
L’escalier dessert un grand palier qui s’organise en bureau de 12 m², et offre une première chambre de 13 m², puis la suite parentale se rejoint en traversant la salle d’eau. Le dernier plateau se compose de deux chambres de 12 m² chacune qui se partagent une salle d’eau.

Cette ancienne jolie maison de ville , qui n’est pas en copropriété, sur cour commune de 85 m², bénéficie en droit d’usage : d’une terrasse de 8 m², de la possibilité de stationner un véhicule, et de profiter d’un local poubelles et vélo.

Un emplacement de choix proche du marché, des écoles, de la forêt, du Golf, et des écoles internationales, tellement mieux qu’un appartement… What do you want more ?

Ecole maternelle et élémentaire à 1 min à pied,
Lycée international à 18 min à pied,
Tram 13 à 18 min à pied, pour rejoindre le RER A de Saint Germain en Laye (gare de Mareil ou Fourqueux – Bel Air)
Gare de Mareil Marly à 18 min à pied (ligne L) pour Paris Saint Lazare.
Bus R1 à 9 min à pied pour Saint Germain en Laye
Bus R2 sud à 5 min à pied pour Saint Germain en Laye
A14 à 4 km

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.660 et 2.310€

 

RÉF. 5573

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 209 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 209
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sophie STANDERA - EIRL
Agent commercial
RSAC : 832411144 Paris
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 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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