Agence Yvelines
Sophie STANDERA

Superbe duplex avec terrasse, place du marché de Saint Germain en Laye

SAINT GERMAIN EN LAYE 78100 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain #Clé en main 122 M2 1 095 000 € | RÉF. 15767
Appeler
Superbe duplex avec terrasse, place du marché de Saint Germain en Laye
78100
SAINT GERMAIN EN LAYE
122 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
45 m2
Terrain
1 095 000
Prix de vente

Situé sur le plateau, dans le secteur le plus recherché de Saint Germain en laye, ce superbe duplex de 122 m² carrez se situe au premier étage avec ascenseur d’un petit immeuble ancien rénové à seulement 2 min à pied de la place du marché.

L’entrée offre l’accès à la lumineuse salle à manger/cuisine avec un petit balcon, et en enfilade d’une première suite avec salle d’eau privée. Le dégagement dessert la seconde suite avec sa salle de bains puis, après une volée de marches, le salon de 27 m² termine ce plateau avec beaucoup de charme tout en profitant de sa belle terrasse de 45 m² exposée sud, et en usage exclusif. L’escalier en colimaçon laisse découvrir la troisième suite qui se compose d’un dégagement avec placards une jolie chambre et d’une salle d’eau.

Une cave et un stationnement possible en sus, parking privé place du Marché complètent les prestations de cet appartement de qualité.

Cet appartement familiale refait avec des matériaux de qualité se situe dans une copropriété rénovée avec goût et matériaux de qualité. Il profite d’un environnement exceptionnel au coeur de Saint Germain, tout en offrant de superbes prestations. Cette RARE merveille (accessible par ascenseur) est à découvrir sans attendre…

Gare RER A à 3 min à pied,

Copropriété de 12 lots d’habitation
Charges annuelles : 2.708 €
Aucune procédure en cours

RÉF. 15767

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 45 m2
  • 27 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 708 €
  • Taxe foncière : 1 736 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 128 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 128
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1230 € et 1690 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Sophie STANDERA - EI
Agent commercial
RSAC : 832411144 Paris
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