Agence Yvelines

Maison d’artiste coup de coeur

RAMBOUILLET 78120 #Maison de campagne #Maison de charme 220 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0117EY
78120
RAMBOUILLET
220 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
875 m2
Terrain

Cette maison de caractère est située au cœur du village de Droue sur Drouette dans l’Eure et Loir à la frontière des Yvelines. Elle offre une surface habitable de 220 m² sur un terrain paysagé et clos de 875 m² en terrasse sur l’arrière.

Cette ancienne maison en pierres de pays du 19ème a été rénovée par les propriétaires actuels en 2014 et 2015, avec des matériaux de qualité, en créant de beaux volumes et des agencements d’intérieur originaux.
L’entrée se fait par une grande porte vitrée donnant sur un bureau au sol de grès et à sa cheminée de marbre.
La salle à manger, très lumineuse, est équipée de placards aux portes anciennes en provenance d’un château Lorrain.
Ancienne cave revisitée , la cuisine est équipée d’un grand plan de travail en marbre ancien ainsi que d’un meuble en métal oxydé, servant de bar. Le plafond voûté et les murs de pierres offre un espace chaleureux et atypique donnant sur la terrasse ombragée.

Deux beaux salons se prêtent à la convivialité, dont un chauffé au sol aux grands carreaux de grès gris et l’autre au sol en béton ciré.
Deux escaliers faits sur mesure à claire voie, un en métal réalisé avec des rails de chemin de fer conduisant à une suite parentale, et le second en provenance d’Italie, avec de grandes marches en noyer conduisant à une belle chambre équipée de stores solaires.
Un troisième escalier en fer forgé conduit vers deux spacieuses chambres au parquet en chêne ancien qui se partageant une salle de bains avec douche et la buanderie.

Les propriétaires ont aménagé le jardin avec des arbres et arbustes aux essences variées et odorantes. Une serre vitrée invite à la méditation et offre une vue sur quelques rochers aux formes douces. Une belle terrasse en bois et une cabane pour l’outillage et le rangement finalisent ce descriptif.

A 5 min d’Epernon et 15 min Rambouillet pour commerces et gare jusqu’à Paris Montparnasse en 45 min.
Très proche de la RN10, de l’école maternelle au collège dans la commune.
Pour le lycée ( Rambouillet) facile d’accès.
Alarme Vérisure et fibre optique.
Panneaux solaires pour production d’eau chaude et chaudière basse consommation.
Ballades pédestres.

RÉF. Yvelines-0117EY

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 875 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 141 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 269 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 63 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’artiste coup de coeur

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 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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