Agence Yvelines
Sophie STANDERA

Maison de ville avec terrasse et patio vieux Marly

MARLY LE ROI 78160 #Le nez dehors #Maison Atypique #Maison de charme 115 M2 495 000 € | RÉF. 11082
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Maison de ville avec terrasse et patio vieux Marly

MARLY LE ROI 78160 #Le nez dehors #Maison Atypique #Maison de charme 115 M2 495 000 € | RÉF. 11082
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78160
MARLY LE ROI
115 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
495 000
Prix de vente

Cette charmante maison ancienne a pris place au cœur du vieux village de Marly le Roi, à deux pas du domaine royal, à proximité de ses petits commerces et seulement à 10 min à pied de la gare de Marly, ligne L.

L’entrée se réalise dans la salle à manger qui profite de sa cuisine ouverte. La pièce de vie se poursuit par un salon avec une belle hauteur sous plafond qui jouxte cet étonnant patio intérieur. Le dégagement offre l’accès à la jolie salle de bains puis à la première chambre qui bénéficie d’une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond.

L’escalier ancien mène à la seconde chambre/salon lumineuse avec cheminée, qui profite d’une loggia et se poursuit par une terrasse ombragée de près de 10 m².
Le dernier niveau offre une superbe chambre mansardée, avec poutres et tomettes anciennes. Une cave complète les prestations de ce bien.

Ce bien, rare dans le secteur, très atypique, unique dans son organisation avec ses agréables particularités comme un arbre dans le salon, devra bénéficier de quelques travaux pour retrouver une allure à en faire briller les yeux de Louis XIV…

Ligne L à 10 min à pied de la gare de Marly le Roi,
A13 à 4 km
Ecoles maternelles et primaire à 7 min à pied,
Collège à 8 min à pied.

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3.435 et 4.647€

RÉF. 11082

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Taxe foncière : 954 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 498 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 498
    kWh/m².an
    16*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3435 € et 4647 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec terrasse et patio vieux Marly
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Sophie STANDERA - EIRL
Agent commercial
RSAC : 832411144 Paris
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Espaces Atypiques
Saint-Germain-en-Laye

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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