Agence Yvelines
Katia ROCCHIA

Surprenante maison en pierre au coeur du village

FONTENAY MAUVOISIN 78200 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de charme 188 M2 328 820 € | RÉF. 14503
Appeler
Surprenante maison en pierre au coeur du village
78200
FONTENAY MAUVOISIN
188 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
285 m2
Terrain
328 820
Prix de vente

Au pied de l’église du village, agrémentée d’un adorable jardin clos, cette authentique maison en pierres apparentes dévoile tout le charme de l’ancien.

Chargée d’histoire et témoin de plusieurs décennies de vie de famille, la maison a su préserver son âme, ses volumes, et ses éléments de caractére. Elle nécessite aujourd’hui un raffraîchissement, sans travaux lourds, laissant libre cours à vos envies de décoration.

Le rez de chaussée accueille une entrée, un séjour chaleureux avec sa cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une jolie pièce voûtée aménagée en studette, parfaire our recevoir ou créer un espace indépendant.
Une salle de douche wc, un couloir avec de grands placards et un garage atelier complètent ce niveau.
À l’étage, les volumes s’organisent harmonieusement. D’un côté, un escalier privatif mène à une belle chambre avec sa salle de douche ouverte et wc.
De l’autre côté, une pièce palière pouvant faire office de salon TV ou bureau dessert 2 chambres et une salle de douche, puis une superbe pièce de réception cathédrale avec mezzanine, offrant un cachet rare et de multiples possibilités.
Le dernier niveau révèle une chambre avec salle de bains, intime et paisible, idéale pour une suite parentale.
Une cave voûtée et une chaufferie complètent cette demeure de charme, aux beaux volumes et à l’authenticité préservée, idéale pour une résidence familiale, dans un cadre villageois plein de poésie.

École maternelle et primaire à 3 mn à pied.
Ligne de bus pour la gare de Mantes la Jolie et Transport à la demande
Gare SNCF 12 mn en voiture

CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 930€ et 5 370 €

RÉF. 14503

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 285 m2
  • Taxe foncière : 379 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 267 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 267
    kWh/m².an
    84*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 84 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 84
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3930 € et 5370 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Katia ROCCHIA - EIRL
Agent commercial
RSAC : 432873586 Versailles
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