Maison d’architecte au style californien sur les bords de Seine
Située dans un quartier résidentiel prisé de Chatou, cette maison d’architecte construite en 1995 développe sur une surface au sol de 270 m² une surface habitable de 243 m² avec un jardin de 717 m².
De plain-pied avec une mezzanine, elle offre une vue dégagée sur les bords de Seine et le barrage, et se distingue par ses volumes généreux, ses lignes contemporaines et ses ouvertures traversantes.
Une terrasse sans vis-à-vis, un atelier indépendant et deux places de stationnement viennent compléter ce bien aux prestations rares.
Ce lieu de vie atypique mêle esprit californien et confort résidentiel.
L’entrée avec vestiaire s’ouvre sur une cuisine équipée installée sous une verrière, baignée de lumière naturelle.
Le séjour cathédral (climatisé) de 56 m², agrémenté d’une cheminée, bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable et d’un accès direct à la terrasse (exposée sud-est et sans vis-à-vis).
La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu’un bureau. Une seconde salle de bains avec douche, une salle d’eau, une buanderie viennent enrichir l’agencement.
Un atelier d’artiste (climatisé) attenant, accessible indépendamment, offre une sixième chambre possible ou un espace de création.
Le jardin, en face de la terrasse invite à la détente ,entièrement clos, il constitue un véritable prolongement de la maison .
Le bien se situe à moins de 20 minutes à pied de la gare RER A Chatou/Croissy , des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d’un accès direct aux promenades du chemin de halage.
Cette demeure offre un cadre de vie unique, entre caractère architectural, volumes exceptionnels et environnement naturel privilégié.
Copropriété de 3 lots d’habitation
Charges trimestrielles : 325 €
Pas de procédure en cours
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles sur la base des
prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) : entre 5070 € et 6910 €.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 1342 m2
- Stationnement : 2 places
- 3 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 300 €
- Taxe foncière : 2 890 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 238kWh/m².an37*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 37kg CO2/m².anD
- E
- F
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5070 € et 6910 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
