Agence Yvelines
Katia ROCCHIA

Maison de village insolite

GROSROUVRE 78490 #Maison Atypique #Maison de ville 278 M2 945 000 € | RÉF. 5070EY
Appeler
Écrire

Maison de village insolite

GROSROUVRE 78490 #Maison Atypique #Maison de ville 278 M2 945 000 € | RÉF. 5070EY
Appeler
Écrire
78490
GROSROUVRE
278 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
300 m2
Terrain
945 000
Prix de vente

Maison de ville insolite
Ancien commerce de village, réhabilitée en habitation, cette jolie maison est située dans le centre de Grosrouvre dans un environnement calme et paysagé. Sa surface au sol est de 278 m² sur une parcelle de 300 m².
La propriété a été modernisée jusqu’en 2018 avec des matériaux de qualité. Deux belles terrasses dont une mène à une dépendance pour une profession libérale ou un atelier d’artiste. Et un joli patio clôturé d’un mur peint à la chaux dont le sol est en carreaux de ciment d’origine.
Un bel espace de vie de 40 m² offre un salon cosy avec une cheminée en cuivre suspendue. Des beaux carreaux en granito terrazzo donnent la tonalité du mélange des matériaux anciens et modernes. La cuisine, doté d’un piano de cuisson professionnel, s’ouvre sur un espace dinatoire de 23 m².
Une chambre d’ami de 19 m² avec son cabinet de toilette et douche privatifs est situé à un demi-étage. Ensuite, un vaste bureau avec des fenêtres d’atelier séduira les télétravailleurs. Une belle suite parentale de 30 m² avec un dressing de 22 m² et une douche à l’italienne privative est traversante avec une vue sur les toits et la campagne. Une salle de bains complémentaire finalise ce premier niveau.
Un escalier en bois massif épuré conduit à un espace de 84 m² distribuant deux chambres mansardées qui se partagent une salle d’eau en béton ciré.
Les atouts de cette maison sont la luminosité, les beaux volumes, les prestations de qualité, la circulation fluide des espaces, les extérieurs et le village.
A pied l’école maternelle à la primaire, une crèche, un restaurant et une épicerie fine.
Un bus scolaire pour le collège et le lycée sur Montfort l’Amaury et La Queue les Yvelines.
A 10 min de la gare de Méré-Montfort l’Amaury pour Paris-Montparnasse et de la N12.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3590 et 4890 €.

 

RÉF. 5070EY

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 300 m2
  • Taxe foncière : 1 470 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 215 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 215
    kWh/m².an
    59*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 59 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 59
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3590 € et 4890 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village insolite
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Katia ROCCHIA - EIRL
Agent commercial
RSAC : 432873586 Versailles
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Yvelines

Espaces Atypiques
Yvelines

Espaces Atypiques Yvelines

 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 Les agences d’immobilier atypique Yvelines

 Nichée dans un immeuble du XVIIe siècle à Saint-Germain-en-Laye, l’agence Espaces Atypiques Yvelines bénéficie d’un décor authentique et chaleureux. Plancher en bois d’origine, poutres apparentes, murs en pierres et en briques, elle s’ouvre sur une belle hauteur sous plafond. Un endroit en open space facilement accessible, l’agence étant située à peine à deux minutes à pied de l’entrée du RER, face au château.

En plein coeur de Versailles, l’agence Espaces Atypiques Yvelines propose une expérience d’architecture intérieure très contemporaine.

Amateurs d’art, sachez que les antennes Espaces Atypiques Yvelines organisent régulièrement des vernissages.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
22 rue Carnot 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter