A Maule, vue imprenable, charme ancien et jardin en lisière de forêt

Nichée au bout d’un chemin discret sur les hauteurs de Maule, cette maison à l’abri des regards bénéficie d’un environnement rare : un calme absolu, une vue dégagée jusqu’au clocher du village, et une nature enveloppante à perte de vue.
Derrière une façade discrète bordée de verdure, cette bâtisse ancienne, rénovée avec soin, révèle des volumes chaleureux et une atmosphère de maison de vacances toute l’année.
Dès l’entrée, le charme opère : les tomettes au sol, les poutres apparentes, les fenêtres à petits carreaux et les ouvertures sur le jardin créent un cadre de vie bucolique, lumineux et apaisant.
Le salon cathédrale avec sa cheminée en pierre et ses poutres apparentes s’ouvre en grand sur une vaste terrasse aménagée comme un second lieu de vie aux beaux jours : coin repas ombragé, salon d’extérieur, bains de soleil, vue sur les toits du village et la campagne environnante.
La cuisine, dans un esprit campagne chic, est baignée de lumière grâce à une double exposition et s’ouvre également sur l’extérieur.
La salle à manger attenante prolonge l’ambiance chaleureuse, avec ses tomettes anciennes, sa grande table familiale et ses ouvertures sur le jardin. C’est un espace à la fois élégant et convivial, parfait pour les repas du quotidien comme pour les grandes tablées de fin de semaine.

Un bel escalier en bois mène à l’étage supérieur où le calme et l’intimité dominent.
Un palier distribue deux chambres à l’ambiance douce et feutrée, chacune offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
La suite parentale bénéficie d’une belle luminosité traversante, d’un grand dressing aménagé et d’un espace nuit tourné vers les cimes des arbres, pour des réveils en pleine quiétude.
Une salle d’eau contemporaine, habillée de matériaux sobres et naturels, complète l’étage avec double vasque, douche à l’italienne et rangements sur mesure, ainsi qu’un petit espace buanderie.
Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, sérénité et fonctionnalité, dans une atmosphère propice au repos et à la déconnexion.
Le dernier étage prend des allures de refuge suspendu sous les toits. On y accède par un escalier en bois chaleureux qui dessert une chambre mansardée au charme affirmé ? ambiance loft new-yorkais avec ses murs en briques et son parquet ancien et qui profite d’une grande fenêtre ouverte sur la verdure et le clocher du village en contrebas. Elle respire la tranquillité, tout en gardant un style contemporain et jeune.
Enfin, un vaste espace bureau et chambre, structuré autour d’une magnifique charpente apparente offre un volume généreux. Une salle d’eau sous pente, optimisée avec goût, complète ce niveau. Sa décoration sobre et graphique en noir et blanc, sa lumière tamisée et ses rangements discrets en font une pièce à la fois fonctionnelle et élégante.
A l’extérieur, une jolie dépendance de 16 m² attend de démontrer tout son potentiel !
Le terrain s’étend sur près de 1300 m² et offre différentes ambiances : potager, verger, coin détente, jeux pour enfants, espace piscinable, le tout dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis.
Une parcelle boisée (Zone N) de 400m² , cave et abri de jardin complètent le bien.

À 5 minutes du centre de Maule
La maison profite d’un accès rapide à pieds au centre-ville de Maule où l’on retrouve une gare SNCF (vers Paris Montparnasse ou Mantes), des commerces de bouche réputés, un marché vivant, des écoles, un collège et toutes les commodités.
La vie culturelle et associative y est dynamique, et le secteur est particulièrement recherché pour son cadre de vie entre ville et campagne, à seulement 40 minutes de Paris.
Gare de Epone-Mezieres pour Paris-St Lazare à 8 km et future station du RER Eole en 2027
A 8 km de l’autoroute A13

PAC Air/Eau et chaudière à pellets

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Prix moyens des énergies annexés sur l’année 2021 (abonnements compris) : entre 2 430 € et 3 350€ par an