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Charmante maison en pierre rénovée au coeur de la nature d’Auffargis,

Sous compromis AUFFARGIS 78610 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison de charme 224 M2 | RÉF. 11045
Appeler
Charmante maison en pierre rénovée au coeur de la nature d’Auffargis,
78610
AUFFARGIS
224 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
4730 m2
Terrain

Située à quelques minutes de Rambouillet, dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison en pierre de 224 m² a été entièrement rénovée avec soin.
Implantée sur un terrain arboré de 4 730 m², elle offre un cadre de vie harmonieux entre authenticité, confort moderne et quiétude absolue.

Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile des volumes généreux et lumineux, parfaitement pensés pour accueillir une vie de famille ou recevoir en toute convivialité. Les matériaux nobles, les prestations haut de gamme et la douceur de vivre qui se dégage des lieux en font une demeure rare sur le secteur.

L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie traversante aux volumes agréables, articulée autour d’un espace salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L’ensemble, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un accès direct vers les terrasses et le jardin.
Côté nuit, la maison dispose de quatre suites, dont une de plain-pied, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les prestations sont à la hauteur : rangements intégrés, équipements de qualité, ambiance douce et sereine.

À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu propose différents espaces de détente et de contemplation. Entouré de végétation, il constitue un véritable cocon naturel propice au ressourcement, sans vis-à-vis.

Ce bien est également agrémenté d’un garage double et de dépendances offrant de nombreuses possibilités.

Idéalement située, la propriété bénéficie d’un cadre champêtre tout en restant proche des commerces, des écoles et de la gare du Perray en Yvelines, reliant Paris en moins d’une heure.

Un bien rare, où charme de l’ancien et confort contemporain s’unissent avec élégance dans un environnement privilégié.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles sur la base des
prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) : Entre1380€ et 1920 €

RÉF. 11045

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 4730 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 978 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 80 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 80
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1389 € et 1920 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en pierre rénovée au coeur de la nature d’Auffargis,
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