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Oliver HECK

Loft rénové sur les hauteurs d’Orgeval

ORGEVAL 78630 #7ème ciel #Appartement dernier étage #Appartement rénové 151 M2 575 000 € | RÉF. 15917
Appeler
Loft rénové sur les hauteurs d’Orgeval
78630
ORGEVAL
151 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
128 m2
Terrain
575 000
Prix de vente

Situé à Orgeval, au coeur du paisible quartier résidentiel de la Chapelle, cet ancien garage automobile a bénéficié d’une métamorphose remarquable en un loft de 151 m².
Alliant une architecture industrielle et un confort contemporain, cette réhabilitation audacieuse s’implante sur une parcelle de 128 m², offrant un cadre de vie calme et sécurisé, à l’abri des regards.

Le volume principal se dévoile dès l’entrée avec un séjour cathédrale spectaculaire, culminant à 10 mètres de hauteur. Une cheminée au bioéthanol réchauffe cet espace baigné de lumière, où la cuisine ouverte et la buanderie s’intègrent avec élégance.

Le premier étage accueille deux chambres confortables, une salle d’eau et un bureau en mezzanine. Ce dernier, véritable poste d’observation, dispose d’un sol en verre créant une pluie de lumière vers le rez-de-chaussée.

Au dernier niveau, une troisième chambre complète l’espace nuit, tandis qu’une cave en sous-sol souligne le caractère fonctionnel de cet habitat hors normes.

L’environnement immédiat privilégie une vie entre nature et connectivité, à proximité immédiate de la forêt et du golf de Béthemont.
Les commodités de Villennes-sur-Seine et d’Orgeval sont accessibles en moins de dix minutes, incluant les accès A13/A14, le bus vers La Défense et la gare SNCF reliant Paris Saint-Lazare, bientôt complétée par la ligne EOLE.

Ce bien incarne l’immobilier atypique dans toute sa splendeur, où chaque niveau raconte une histoire de transparence et de volumes.
L’alliance parfaite entre l’héritage d’un lieu de travail et une esthétique résidentielle raffinée fait de ce loft un refuge rare, invitant à une expérience de vie singulière lors d’une prochaine visite.

Copropriété de 2 lots- dont 2 lots d’habitation (pas de procédure en-cours).

RÉF. 15917

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 128 m2
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 2 456 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 144 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 144
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
: 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2010 € et 2760 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 949 267 140 Versailles
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