Agence Yvelines
Julie VALODE RAUBER

Une maison de charme à l’adresse confidentielle dans le quartier Chennevières à Conflans-Sainte-Honorine

CONFLANS SAINTE HONORINE 78700 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison de charme 132.75 M2 649 000 € | RÉF. 11897
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Une maison de charme à l’adresse confidentielle dans le quartier Chennevières à Conflans-Sainte-Honorine
CONFLANS SAINTE HONORINE 78700 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison de charme 132.75 M2 649 000 € | RÉF. 11897
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78700
CONFLANS SAINTE HONORINE
132.75 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
376 m2
Terrain
649 000
Prix de vente

Située au calme d’un chemin dans le quartier très recherché de Chennevières à Conflans, cette maison familiale allie authenticité, confort et touches d’originalité. Derrière sa façade aux volets bleus et sa glycine en façade, elle dévoile un intérieur chaleureux, où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien.

Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’enchaînent harmonieusement : un grand salon cosy ouvert sur le jardin, une salle à manger lumineuse, une cuisine au charme rétro entièrement équipée et un bureau pour télétravailler dans les meilleures conditions et pouvant devenir une chambre.

À l’étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et vue verdoyante, offrent un cadre de repos paisible. La salle de bain principale, d’inspiration néo-rétro, se distingue par son ambiance douce et ses finitions en faïence artisanale.

À l’extérieur, un jardin arboré, une terrasse conviviale, et un espace couvert pour abriter motos ou vélos complètent ce bien rare.

L’ensemble respire la convivialité, entre touches bohèmes, mobilier de caractère et ambiance de maison de vacances.

Le quartier de Chennevières est prisé pour sa tranquillité et son esprit village dans la ville.
À quelques minutes à pied, vous trouverez écoles, commerces de proximité, et un marché réputé.
La gare SNCF de Conflans (ligne J vers Saint-Lazare et RER A via Conflans-Fin-d’Oise) est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
Les bords de Seine, les promenades du parc du Prieuré ou les guinguettes du port vous attendent à deux pas.

Un bien confidentiel, idéal pour une vie de famille épanouie à l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus charmants des Yvelines.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 2240 € et 3100 €

RÉF. 11897

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 376 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 698 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 218 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 218
    kWh/m².an
    36*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 36 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 36
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2240 € et 3100 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison de charme à l’adresse confidentielle dans le quartier Chennevières à Conflans-Sainte-Honorine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Julie VALODE RAUBER - EIRL
Agent commercial
RSAC : 894 542 950 Versailles
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