Agence Yvelines
Virginie AMIAUD

L’Authentique La maison Rouge, un charme d’antan en pleine nature

SAINT FORGET 78720 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de charme 185 M2 790 000 € | RÉF. 12005
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L’Authentique La maison Rouge, un charme d’antan en pleine nature
SAINT FORGET 78720 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de charme 185 M2 790 000 € | RÉF. 12005
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78720
SAINT FORGET
185 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
21041 m2
Terrain
790 000
Prix de vente

Nichée au coeur du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, à l’abri des regards, cette ancienne propriété de caractère datant d’avant 1800 s’inscrit dans un cadre préservé de plus de 2,1 hectares. Un véritable écrin de verdure où calme, nature et sérénité s’unissent pour offrir une qualité de vie rare. Avec ses 185 m² habitables, cette maison au charme d’antan saura accueillir une grande famille ou un projet de vie sur le long terme.

Le parc paysager s’articule autour d’une mare naturelle, véritable havre de paix invitant à la contemplation et à la détente.
La maison principale s’organise autour d’une vaste entrée lumineuse desservant deux salons, une cuisine, un espace dinatoire avec cheminée, une cuisine d’appoint et un cabinet de toilette. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une seconde maison (reliée par l’entrée) offre un salon ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs, une salle de douche avec toilettes ainsi que trois chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage.

Une belle terrasse avec vue sur le parc permet de savourer des moments conviviaux en toute quiétude.
Une cave à vin, une buanderie, un atelier, un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien d’exception.

L’ensemble de la propriété est à restaurer et fera le bonheur des familles, chacun y trouvant son espace personnel, ainsi que de toutes celles et ceux qui souhaitent se ressourcer ou télétravailler dans un environnement calme et privilégié. Idéal pour des professions libérales ou pour développer des chambres d’hôtes.

Idéalement située dans un cadre verdoyant, la propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture des commerces, des écoles et des axes routiers.

À 10 min des commerces, écoles maternelle et élémentaire de Chevreuse et de Dampierre-en-Yvelines

École privée et collège Sainte-Thérèse à Lévis-Saint-Nom

Collège de Chevreuse

À 11 min de la gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et à 9 min de la gare de La Verrière

Arrêt de bus à 650 m

CLASSE ÉNERGIE : E281 / CLASSE CLIMAT : E61
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3410 € et 4650 €

RÉF. 12005

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 21041 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 3 069 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 281 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 281
    kWh/m².an
    81*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 81 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 81
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3410 € et 4650 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 27 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Authentique La maison Rouge, un charme d’antan en pleine nature
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Votre contact Espaces Atypiques
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Virginie AMIAUD - EIRL
Agent commercial
RSAC : 791227812 Versailles
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L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

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