Agence Yvelines
Hiba PROTAIS

Grange réhabilitée au coeur du village de Rochefort-en-Yvelines

ROCHEFORT EN YVELINES 78730 #Grange #Un air de campagne 82 M2 290 000 € | RÉF. 13489
Appeler
Grange réhabilitée au coeur du village de Rochefort-en-Yvelines
78730
ROCHEFORT EN YVELINES
82 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
290 000
Prix de vente

Nichée au calme d’une ruelle du village de Rochefort-en-Yvelines, cette ancienne grange de 80 m² a été transformée en un lieu de vie singulier, alliant authenticité rurale et esprit atelier.

L’entrée se fait par le rez-de-chaussée, qui abrite un garage et un espace de stockage offrant de multiples possibilités d’usage, un atout rare en coeur de village.

Un escalier intérieur mène au niveau principal, où se déploie la grange réhabilitée : un séjour lumineux , une cuisine indépendante au caractère affirmé, une chambre confortable et une salle de bain.

L’ensemble dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par la présence de la pierre apparente, d’un parquet en chêne massif et d’une remarquable hauteur sous plafond.

Ce lieu plein de charme peut s’adapter à divers projets : habitation principale ou secondaire, atelier d’artiste, ou espace de travail pour une profession libérale.

Une adresse rare à Rochefort-en-Yvelines, à proximité immédiate de la forêt de Rambouillet et des accès vers Paris, pour ceux qui recherchent un lieu inspirant et authentique au coeur du village.

Le bien pourra, selon le souhait de l’acquéreur, être cédé entièrement meublé, offrant ainsi la possibilité d’une installation immédiate dans un cadre déjà pensé et harmonisé.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles sur la base des
prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) : Entre 1720€ et 2360€

 

RÉF. 13489

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Taxe foncière : 1 328 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 274 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 274
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1720 € et 2360 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grange réhabilitée au coeur du village de Rochefort-en-Yvelines
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Agent commercial
RSAC : 925249500 Versailles
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