Agence Yvelines
Julie VALODE RAUBER

Élégance et sérénité : demeure d’exception aux portes de Paris

AUFFREVILLE BRASSEUIL 78930 #Immobilier de prestige #Maison Atypique #Maison avec jardin 299 M2 2 950 000 € | RÉF. 0897EY
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Élégance et sérénité : demeure d’exception aux portes de Paris

AUFFREVILLE BRASSEUIL 78930 #Immobilier de prestige #Maison Atypique #Maison avec jardin 299 M2 2 950 000 € | RÉF. 0897EY
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78930
AUFFREVILLE BRASSEUIL
299 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
20517 m2
Terrain
2 950 000
Prix de vente

Majestueuse demeure contemporaine aux portes de l’ouest parisien, où les rêves se mêlent à la réalité.
Lovée au coeur d’un écrin de verdure de deux hectares, traversé par un ruisseau chantant, cette somptueuse bâtisse s’élève, baignée de lumière, sur une superficie de 299 m².

Loin des regards indiscrets et plongée dans une sérénité absolue, cette propriété s’épanouit en harmonie avec son parc enchanteur, ses vastes terrasses et son espace bien-être: une piscine couverte, un jacuzzi et un solarium offrant un accès direct à la nature généreuse qui l’entoure.

Au gré des saisons, découvrez les deux écuries accueillant des chevaux, les douze ruches bourdonnantes de vie, le potager nourricier et les deux serres qui parent ce domaine d’une richesse insoupçonnée.

Les espaces de vie, de plain-pied, déploient leur générosité, offrant actuellement une vaste salle de réception agrémentée d’une cuisine ouverte, un patio lumineux, un atelier, un bureau et une élégante suite parentale avec un grand dressing au rez-de-chaussée, puis deux autres chambres et leur salle d’eau à l’étage.

D’autres pièces spacieuses n’attendent qu’à être métamorphosées selon vos désirs.

Le vaste sous-sol abrite, quant à lui, un home-cinéma à la pointe de la technologie, une salle de billard propice aux moments de détente, une cave à vins pour les épicuriens et d’autres espaces .

Cette demeure d’exception, véritable havre de paix, marie harmonieusement la tranquillité de la nature avec le raffinement du confort moderne – il ne reste qu’à façonner le lieu à votre image.

Toutes commodités à 7 min en voiture
Crèche à 7 min en voiture
Ecole maternelle et primaire à moins de 15 min à pied
Collège et lycée à 5min en voiture ou ramassage scolaire
Gare de Mantes la Jolie ( 7 min en voiture ou par le bus) pour Saint Lazare via la ligne J (35 min)
Gare de Houdan en 25 min pour Gare Paris Montparnasse via la ligne N (55 min)
Accès A13/A14 en 5 min

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1 376 €

 

RÉF. 0897EY

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 20517 m2
  • Taxe foncière : 5 192 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Julie VALODE RAUBER - EIRL
Agent commercial
RSAC : 894 542 950 Versailles
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 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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