Coup de coeur pour cette maison de charme à Guerville !

Venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée à l’abri des regards, derrière un majestueux porche en pierre.

Récemment rénovée avec une attention méticuleuse, elle vous accueille dans un cadre intimiste, où chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétisme. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes séduit par la douceur de la cour, parfaitement orientée et sans aucun vis-à-vis. Ce petit coin de paradis est idéal pour profiter de l’extérieur à toute heure : déjeunez à l’ombre , laissez-vous caresser par le soleil l’après-midi, ou partagez un apéritif entre amis sous la tonnelle en bois.

La maison, avec son aménagement en L, séduit par son originalité et son caractère. La spacieuse entrée décorée dans un style boudoir, mène à un séjour spacieux où trône un poêle à bois pour des soirées cocooning. Les baies vitrées ouvrent sur la terrasse et la cour, créant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, au style campagne chic, invite à la convivialité avec son accès direct sur la terrasse. Un wc invité compléte ce niveau.

À l’étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux espaces très distincts : d’un côté, une chambre décorée avec soin et une salle de bains avec baignoire encastrée pour un moment de détente absolu ; de l’autre, un salon surprenant, en partie cathédrale, baigné de lumière grâce à ses fenêtres traversantes. Ce bel espace pourrait facilement être réaménagé en une ou deux chambres supplémentaires. Une deuxième chambre, tout aussi charmante, avec sa salle de bain privative, complète cet étage.

Le grenier aménagé, composé de plusieurs pièces en enfilade, offre de multiples possibilités : un véritable espace de jeu pour les enfants ou un coin cosy pour vos projets personnels.

Enfin, depuis la cour, une double porte vous invite à explorer un original dédale de caves voûtées, un lieu idéal pour du rangement supplémentaire ou pour laisser libre cours à votre imagination.

Il n’y a qu’une seule manière de réellement apprécier ce bien unique : une visite, pour en tomber sous le charme !

Écoles maternelle et primaire à 5 mn en voiture ( Ramassage scolaire)
Collèges et lycées à proximité ( Bus )
Gare SNCF à – de 5 Kms – Lignes de bus
Commerces dans le village

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT E: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2250€ et 3110€.