Nichée au cœur d’une commune dynamique à seulement 20 minutes au nord de Niort, cette propriété du XIXe siècle, ancien repaire d’un auteur littéraire des Deux-Sèvres, séduira les amateurs de demeures empreintes d’histoire. À quelques pas de tous les commerces et services de proximité, elle conjugue parfaitement authenticité et praticité.

Son parc arboré d’environ 2 680 m2, aux essences variées, invite à la détente et à la contemplation

Dès l’entrée de la demeure, le ton est donné. Le majestueux escalier en pierre est la pièce maîtresse de la maison, érigée sur trois niveaux desservant chacun près de 150 m2.

Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement rénovée dévoile des prestations haut de gamme et profite d’un accès direct sur l’extérieur. Le bar lounge, doté d’une cheminée et d’un parquet d’origine, dégage un charme authentique. Dans le prolongement, une ancienne salle d’attente amène à un salon lumineux. Une chambre au style anglais attend d’être restaurée. Une lingerie vient parfaire les prestations de ce niveau.

A l’étage, quatre chambres confortables se partagent deux pièces d’eau. L’espace généreux et la grande hauteur sous plafond permettent de repenser les volumes.

Enfin, le dernier niveau, entièrement isolé, abrite de vastes combles au potentiel remarquable, prêts à accueillir un projet à la hauteur du lieu.

Une orangerie pleine de charme ainsi que d’anciennes écuries viennent harmonieusement compléter les extérieurs de la propriété.

Cette demeure est idéale pour une grande famille en quête d’espace ou pour un projet d’investissement locatif ou touristique.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : de 2 400 € à 3 300 €.