Charmante petite maison rénovée en coeur de ville
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES
Située au calme, et à proximité des commerces et du centre ville de Niort à pied, cette élégante maison a été rénovée avec goût tout en optimisant l’espace. Sa décoration soignée apporte une touche seventies à l’ensemble.
Le béton ciré au sol amène douceur dans les espaces de vie. La cuisine toute équipée est ouverte et bénéficie d’un accès à la terrasse en travertin exposée Sud.
Une salle d’eau avec le même code couleur complète le rez-de-chaussée.
La partie nuit se situe à l’étage. La chambre offre un dressing et le confort d’un écran avec vidéo projecteur. Une niche au dessus du salon a été pensée afin d’apporter un espace de rangement complémentaire ou un lieu pour s’adonner à la lecture en toute quiétude.
Une rénovation de qualité dans le centre de Niort. Ce petit cocon coche toutes les cases pour un premier investissement personnel ou en locatif.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 660 € et 910 €.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 45 m2
- Taxe foncière : 431 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 167kWh/m².an6*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 6kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 660 € et 910 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
