EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES – Située sur la commune d’Aigondigné, à 15 minutes à l’Est de Niort, cette contemporaine d’environ 302 m2 de surface se déploie sur un parc paysagé de 2670 m2.

Discrètement implantée à l’abri des regards, cette maison séduit immédiatement par son jeu d’architecture et de matériaux. Elle laisse découvrir une distribution des pièces inédite, pleine de charme, avec vue sur le jardin.

L’entrée semi-ouverte dévoile la grande pièce de vie baignée de lumière avec une grande ouverture sur l’ancien mur d’une grange. Une mezzanine aménagée en coin lecture surplombe le séjour et profite d’une belle vue. Le poêle suspendu confère à l’ensemble une ambiance chaleureuse et cosy.
Dans la continuité, se trouve la cuisine aménagée et équipée avec son îlot repas au centre pour déjeuner en famille.
Un couloir mène à une chambre d’amis, une salle d’eau ainsi qu’à une suite parentale.
Un bureau joliment agencé permet de travailler tout en ayant une vue sur la nature.

A l’étage, les quatre chambres sont desservies de part et d’autre de l’escalier et bénéficient chacune d’une salle d’eau privative aux couleurs différentes et d’un accès à une terrasse pour profiter pleinement d’une vie extérieure à toute heure de la journée.

Le jardin est entièrement aménagé et paysagé avec des massifs, des arbustes, des arbres fruitiers, des chênes truffiers. Un potager a également pris place discrètement.

Un préau et un garage viennent compléter ce bien.

Un bien idéalement situé dans le bourg, avec les commodités se faisant à pied et une ligne de bus qui permet de rejoindre Niort très facilement.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 890 € et 1280 €.