Élégance et caractère aux portes du centre de Niort

Située à cinq minutes au sud du centre-ville, dans un quartier recherché, cette maison de maître de 1890 se dévoile comme une parenthèse hors du temps, où chaque détail raconte une histoire.

Dès le seuil franchi, le charme opère. Le regard glisse le long d’un couloir aux dalles de pierre, porté par une hauteur sous plafond majestueuse. Ici, l’espace respire, les volumes imposent le silence, et l’on devine déjà la noblesse des lieux.

Le salon et la salle à manger, réunis sur 38 m2, deviennent le théâtre des instants partagés. La lumière y circule librement, révélant une atmosphère chaleureuse, presque enveloppante. Plus loin, la cuisine, restée fidèle à son époque, attend d’être réinventée telle une page blanche offerte à l’imagination.

À l’écart, les espaces techniques s’effacent discrètement, laissant la scène principale aux lieux de vie.

L’escalier, alliance de pierre, de fer et de bois, accompagne avec élégance vers les étages, comme une transition douce entre les époques. Au premier niveau, un large palier distribue trois chambres lumineuses, où les parquets anciens murmurent le passage du temps. Une vaste salle de bains complète cet étage, invitant à la lenteur.

Plus haut, le second étage prolonge le récit avec trois chambres supplémentaires et un espace indépendant, pensé comme un refuge : une kitchenette, une salle d’eau, une laverie. Un lieu à part, propice à l’accueil, à la création, à l’indépendance ou la location.

À l’extérieur, exposé sud à sud-est, un écrin minéral de 180 m2 se prête aux saisons, aux repas d’été, aux rires partagés. Un espace simple et lumineux, où le temps semble suspendu.

Cette maison n’est pas seulement un lieu de vie. C’est une mémoire, une atmosphère, une promesse. Celle d’un quotidien empreint de caractère, à réinventer et à habiter pleinement.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 de 4 240 € à 5 820 €.