Maison de caractère et d’histoire au coeur de Thouars
Maison de caractère et d’histoire au coeur de Thouars
À quelques pas des commodités du centre-ville de Thouars, cette maison de caractère s’étend sur trois niveaux, desservis par un élégant escalier en pierre. Ancienne demeure du conseiller du roi, elle conjugue authenticité et charme d’époque, révélant une architecture singulière et des volumes généreux.
L’entrée ouvre sur une généreuse pièce de vie où la hauteur sous plafond, les matériaux bruts et les volumes dégagent une atmosphère chaleureuse. Le vaste salon est marqué par une cheminée en pierre d’origine et une frise peinte illustrant la mythologie grecque, un clin d’oeil raffiné à l’histoire du lieu. La cuisine, spacieuse et lumineuse, s’adapte aussi bien aux repas quotidiens qu’aux tablées conviviales.
Le premier étage accueille deux agréables chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, apportant confort et intimité à cet espace nuit. Le second niveau, récemment rénové, dévoile deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, accessibles via une mezzanine qui offre un espace ouvert propice à un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.
Les fenêtres à meneaux mettent en valeur la cour extérieure, véritable havre de paix. À l’abri des regards, cet espace discret et apaisant permet de savourer les beaux jours en toute sérénité, que ce soit pour recevoir ou se ressourcer.
Chargée d’histoire, cette demeure en pierre incarne l’esprit des maisons d’époque, tout en ayant bénéficié d’une rénovation respectueuse de son architecture originale. Par ses détails singuliers et son emplacement, elle constitue une intéressante opportunité pour les amateurs de biens atypiques et empreints de caractère.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 450 € et 3 370 €.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 199 m2
- Taxe foncière : 1 200 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 121kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2450 € et 3370 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
