Agence NIORT
Jordan BAUDRY

Maison de caractère et d’histoire au coeur de Thouars

THOUARS 79100 #Demeure de caractère #Maison de charme #Maison en pierre 267 M2 285 790 € | RÉF. EADS290
Appeler
Écrire

Maison de caractère et d’histoire au coeur de Thouars

THOUARS 79100 #Demeure de caractère #Maison de charme #Maison en pierre 267 M2 285 790 € | RÉF. EADS290
Appeler
Écrire
79100
THOUARS
267 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
199 m2
Terrain
285 790
Prix de vente

À quelques pas des commodités du centre-ville de Thouars, cette maison de caractère s’étend sur trois niveaux, desservis par un élégant escalier en pierre. Ancienne demeure du conseiller du roi, elle conjugue authenticité et charme d’époque, révélant une architecture singulière et des volumes généreux.

L’entrée ouvre sur une généreuse pièce de vie où la hauteur sous plafond, les matériaux bruts et les volumes dégagent une atmosphère chaleureuse. Le vaste salon est marqué par une cheminée en pierre d’origine et une frise peinte illustrant la mythologie grecque, un clin d’oeil raffiné à l’histoire du lieu. La cuisine, spacieuse et lumineuse, s’adapte aussi bien aux repas quotidiens qu’aux tablées conviviales.

Le premier étage accueille deux agréables chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, apportant confort et intimité à cet espace nuit. Le second niveau, récemment rénové, dévoile deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, accessibles via une mezzanine qui offre un espace ouvert propice à un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.

Les fenêtres à meneaux mettent en valeur la cour extérieure, véritable havre de paix. À l’abri des regards, cet espace discret et apaisant permet de savourer les beaux jours en toute sérénité, que ce soit pour recevoir ou se ressourcer.

Chargée d’histoire, cette demeure en pierre incarne l’esprit des maisons d’époque, tout en ayant bénéficié d’une rénovation respectueuse de son architecture originale. Par ses détails singuliers et son emplacement, elle constitue une intéressante opportunité pour les amateurs de biens atypiques et empreints de caractère.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 450 € et 3 370 €.

RÉF. EADS290

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 199 m2
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 121 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 121
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2450 € et 3370 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère et d’histoire au coeur de Thouars
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence NIORT
Jordan BAUDRY
RSAC : 950 765 313 NIORT
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Deux-Sèvres

Espaces Atypiques
Deux-Sèvres

Espaces Atypiques Deux-Sèvres

Avec son climat agréable et ses paysages variés, les Deux-Sèvres sont une destination idéale pour ceux qui recherchent une vie équilibrée entre tranquillité et dynamisme.

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Niort déniche des biens d’exceptions sur l’ensemble du département des Deux-Sèvres. Nos équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, de la vente à l’achat.

 

7 rue de l’Hôtel de Ville - 79000 NIORT
Sur Rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire