Agence NIORT
Jordan BAUDRY

Élégante maison de maître avec son parc arboré et sa piscine

PARTHENAY 79200 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison en pierre 465 M2 575 000 € | RÉF. EADS316
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Élégante maison de maître avec son parc arboré et sa piscine
PARTHENAY 79200 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison en pierre 465 M2 575 000 € | RÉF. EADS316
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79200
PARTHENAY
465 m2
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
18100 m2
Terrain
575 000
Prix de vente

Nichée à la lisière de Parthenay, cette demeure de caractère développe environ 465 m2 habitables au coeur d’un parc paysager de près de 2 hectares. Un lieu empreint de calme et d’harmonie, où l’architecture classique se mêle à un art de vivre contemporain.

Derrière sa façade discrète, la maison révèle de grands espaces baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, l’élégant salon orné de boiseries anciennes prolonge la salle à manger, chaleureuse avec sa cheminée, et invite aux moments partagés en famille ou entre amis. Une vaste bibliothèque offre un espace de détente unique, complété par un bureau indépendant. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, dispose d’un espace agréable et bien équipé, parfaitement adapté à la vie quotidienne.

À l’étage, cinq chambres confortables se partagent trois salles de bains et une salle d’eau, tandis que le dernier étage, sublimé par une impressionnante charpente, abrite une suite atypique avec dressing, salle de bains et jardin japonais intérieur.

Le parc, entre prairie et sous-bois, dévoile une atmosphère paisible et intime, ponctuée d’une piscine, idéale pour la détente et la baignade. Autour, des espaces extérieurs aménagés invitent à profiter pleinement du jardin et du calme environnant. La propriété comprend également plusieurs dépendances : un poolhouse avec salle de sport, une orangerie, un pigeonnier, un garage, des remises et ateliers, tous intégrés avec soin au cadre naturel.

Une maison singulière, idéale pour une vie de famille raffinée ou un projet de vie en pleine nature, à l’abri des regards et proche de tout.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 : entre 5 020 € et 6 870€.

RÉF. EADS316

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 18100 m2
  • Taxe foncière : 2 798 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 176 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 176
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5020 € et 6870 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante maison de maître avec son parc arboré et sa piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence NIORT
Jordan BAUDRY - EI
Agent commercial
RSAC : 950 765 313 NIORT
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