Ensemble de charme avec maison d’invités et jardin bucolique dans la région amiénoise

À quelques pas de Villers-Bocage, sur la paisible commune de Rubempré, cette propriété confidentielle dévoile bien plus qu’une simple maison : un art de vivre, dans un écrin de verdure.

Dès l’entrée, les volumes étonnent, les perspectives s’ouvrent, les poutres apparentes dialoguent avec une circulation fluide et des vues traversantes. Le regard se laisse naturellement guider jusqu’à la cuisine, récemment rénovée, qui s’ouvre sur un panorama verdoyant ,véritable tableau vivant pour accompagner les repas en toute saison.

Le rez-de-chaussée, pensé pour la convivialité, offre une chaleureuse pièce de vie, où une cheminée ancienne aux tonalités chaudes rappelle les veillées d’autrefois, tandis que dans la salle à manger trône un magnifique poêle de cuisson en fonte, à la fois fonctionnel et sculptural, promesse de repas mijotés et de moments partagés. Une véranda chauffée prolonge l’espace de vie, propice à la contemplation. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, un palier distribue une chambre mansardée pleine de charme et une vaste pièce traversante offrant une multitude de possibles : chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau cosy, avec en prolongement une salle de bains intime avec WC.

À l’extérieur, la parcelle de près de 2 300 m² offre un cadre préservé sans aucun vis-à-vis. Une terrasse bien exposée, un jardin arboré, un grand garage : ici, le chant des oiseaux rythme les saisons.

Un atout supplémentaire complète l’ensemble : une maisonnette indépendante , idéale pour un projet de gîte, de télétravail indépendant ou d’accueil familial.

Cave, huisseries double vitrage, assainissement collectif, et possibilité d’acquérir une place de stationnement en complément.

Une adresse rare, pour les amoureux d’authenticité, de nature et de liberté d’usage.
À mi-chemin entre résidence principale de charme et investissement à fort potentiel.
Rubempré, 12 min d’Amiens

3 chambres
3 salles d’eau
Chauffage fioul+ bois
Assainissement collectif
Maison + 2 gîtes + atelier d’artiste + potentiel d’aménagement
pharmacie,médecin , kiné
super:arché 5 km

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 1 670 € et 2 310 € euros par an.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f