Découvrez cette magnifique maison familiale bourgeoise d’environ 170 m², ses matériaux nobles et de qualité lui donnent un cachet exceptionnel. Vous apprécierez son charme d’antan, ses parquets en chêne massif, ses cheminées, et ses beaux volumes.

L’ entrée dévoile une belle distribution d’où s’articulent un salon, une salle à manger particulièrement cosy, avec une belle hauteur sous plafond , deux cheminées en marbres et des moulures magnifiques.
Une vaste cuisine moderne aménagée, idéale pour de bons repas en famille, donne sur une belle terrasse et son jardin. Exposée plein sud et sans vis à vis, elle invite à la détente et vous permettra de profiter de votre extérieur en toute tranquillité.
Une buanderie ainsi qu’un WC s’ajoutent au rez de chaussée.

L’espace nuit commence par une première suite parentale en demi pallier, avec une salle de bain et WC .
Quelques volées de marches supplémentaires et nous découvrons le 1er étage. Celui-ci se compose d’un grand pallier bibliothèque, d’un WC, d’une seconde suite parentale spacieuse avec cheminée pour de belles soirées romantiques, suivi d’une magnifique salle de bain avec une baignoire balnéo et douche à l’italienne . Quoi de mieux que prendre un bon bain avec vue sur un feu de cheminée crépitant !
Un grand dressing aménagé clôture le premier étage.

Le 2ème étage se compose quant a lui , de deux vastes chambres avec rangements sur mesure, d’un WC, ainsi que d’une troisième salle de bain avec douche et baignoire . Le grand espace pallier pourra éventuelleemnt accueillir un autre dressing .

Enfin un sous sol complète l’ensemble.

A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une qualité de vie confortable.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir de prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1660 € et 2290 €.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

taxe foncière : 2558 €