Agence Picardie
Manuel Delcourt

Maison d’architecte 1970 avec 5 chambres, joli jardin et garage à Amiens

AMIENS 80000 #Maison années 70 #Maison avec jardin 145 M2 367 500 € | RÉF. 989
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Maison d’architecte 1970 avec 5 chambres, joli jardin et garage à Amiens
AMIENS 80000 #Maison années 70 #Maison avec jardin 145 M2 367 500 € | RÉF. 989
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80000
AMIENS
145 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
800 m2
Terrain
367 500
Prix de vente

En exclusivité avec Espaces Atypiques, laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison individuelle d’architecte des années 1970, située dans le quartier Sud Est, calme et résidentiel proche du centre ville d’Amiens, des commerces, services et écoles.

Il faut se laisser porter au fil des pièces pour s’imaginer une vie en famille.
Dès l’entrée, le ton est donné : espace et fonctionnalité avec wc, placards et accès direct au garage. La cuisine est séparée et meublée avec une large ouverture sur le jardin avant.

Le joli séjour avec son plafond cathédrale, ses tomettes et ses larges baies vitrées, propose une belle salle à manger, un salon télé cooconing en entre sol avec sa cheminée ouverte. En mezzanine, l’espace bureau ou bibliothèque donne l’accès a une grande chambre parentale.

La partie nuit est bien séparée pour profiter du calme côté jardin. Le couloir dessert les 4 jolies chambres dont une avec mezzanine et une autre avec accès direct au jardin, la salle d’eau avec douche à l’italienne et une salle de bain.

Le jardin, à la fois sur l’avant et l’arrière de cette belle maison est arboré, au calme et ensoleillé, parfait pour profiter des barbecues et des soirées en été.

Vous bénéficiez d’un garage fermé et de deux places de stationnement extérieures, un vrai plus dans ce quartier recherché.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) : entre 2 470 € et 3 400 €
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 989

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 800 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 801 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 193 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 193
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2470 € et 3400 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte 1970 avec 5 chambres, joli jardin et garage à Amiens
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Votre contact Espaces Atypiques
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Manuel Delcourt - EI
Agent commercial
RSAC : 789.448.230 Amiens
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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

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