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Damien Casseron

Propriété de charme aux portes de la Baie de Somme

FRIVILLE ESCARBOTIN 80130 #Demeure #Maison avec jardin #Maison de charme 280 M2 499 900 € | RÉF. 14541
Appeler
Propriété de charme aux portes de la Baie de Somme
80130
FRIVILLE ESCARBOTIN
280 m2
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
3423 m2
Terrain
499 900
Prix de vente

À Friville-Escarbotin, proche de la Baie de Somme et de la côte picarde, cette maison de caractère développe 269 m² habitables, parfaitement entretenus, et s’ouvre sur un vaste jardin arboré. Idéalement située à proximité des commodités, elle allie charme, confort et fonctionnalité dans un cadre préservé.

Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, sans vis-à-vis, pensée pour la convivialité. Une véranda prolonge l’espace et invite à profiter du jardin en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par ses volumes généreux. Un bureau complète ce niveau, offrant la possibilité d’une chambre de plain-pied, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres disposant chacune de leur salle de bain et wc, une troisième chambre, une salle de bain supplémentaire ainsi qu’une lingerie. Le second étage dévoile deux chambres supplémentaires, elles aussi avec leur propre salle de bain et wc, permettant à chacun de bénéficier d’un espace intime et confortable.

Le sous-sol accueille de vastes espaces de rangement, complétés par un grand jardin verdoyant, véritable écrin de verdure pour des moments de détente en extérieur. L’environnement résidentiel, proche des commerces, des écoles et des accès, facilite le quotidien tout en offrant la quiétude d’une petite ville proche de la mer.

Le bien peut être vendu meublé.

RÉF. 14541

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 3423 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 3 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 259 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 259
    kWh/m².an
    51*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 51 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 51
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5940 € et 8080 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Damien Casseron - EI
Agent commercial
RSAC : 852 117 704 Amiens
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