Demeure du XIXe et son parc arboré 1ha 48

Agence Picardie
Jérôme Sueur
GUILLAUCOURT 80800 #Demeure de caractère #Maison de maître 300 M2 569 000 € | RÉF. 592
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Demeure du XIXe et son parc arboré 1ha 48

GUILLAUCOURT 80800 #Demeure de caractère #Maison de maître 300 M2 569 000 € | RÉF. 592
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80800
GUILLAUCOURT
300 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
14866 m2
Terrain
569 000
Prix de vente

Située à 10 mn de Villers Bretonneux dans un paisible village se dresse cette charmante demeure du XIXe au milieu d’un parc arboré et entièrement clos de murs. Traversante et baignée de lumière, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la nature.

Au calme et lumineuse, elle a été rénovée dans les règles de l’art en mettant en évidence des matériaux de qualité(portes intérieures en hêtre, appuis de fenêtres en marbre). Ici il fait bien vivre et se détendre.

Le hall d’entrée dessert une grande pièce de vie, un bureau, une cuisine aménagée et une arrière cuisine complète ce niveau.
L’espace nuit du premier étage est accessible par un escalier ou un ascenseur. un palier nous emmène vers 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un bureau.

Le tout sur une cave divisée en plusieurs pièces (chaufferie, Cave).

Cet endroit unique dans son écrin de verdure rassemble tout ce à quoi aspirent les amoureux de nature et de lieux de
vie qui leur ressemblent.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : compris entre 3720€ et 5020€

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amiens 35mn
Autoroute A29 et Gare Sncf à 10mn
Gare TGV haute Picardie 19Mn
Ecoles /Commerces 10Mn

Chauffage au sol central Fioul
Fenêtres Double Vitrage

RÉF. 592

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 14866 m2
  • Taxe foncière : 1 546 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 157 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 157
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure du XIXe et son parc arboré 1ha 48
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Installée à Amiens, l’agence agit sur tout le territoire de l’Oise et de la Somme. Elle y déniche des biens atypiques d’envergure : demeures et maisons de caractère, maisons d’architecte, biens industriels et rénovations contemporaines.

L’agence d’immobilier atypique Picardie

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence d’Amiens a installé son siège au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace.
Organisée en L, l’agence de biens atypiques s’ouvre sur une belle hauteur sous plafond et bénéficie, grâce à de grandes fenêtres, de la lumière naturelle. Les clients sont invités à prendre un café dans un coin salon en open space.

Nos agents spécialisés en immobilier de luxe vous attendent et sauront être à l’écoute de votre projet. Experte en biens immobiliers d’exception et exclusifs, l’équipe déniche de véritables pépites dans tout le territoire picard.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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