Agence Picardie
Manuel DELCOURT

Grande longère de caractère à la campagne, ideale pour la famille

SOURDON 80250 #Longère #Maison avec jardin #Maison de charme 273 M2 345 000 € | RÉF. 15837
Appeler
Grande longère de caractère à la campagne, ideale pour la famille
80250
SOURDON
273 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
2000 m2
Terrain
345 000
Prix de vente

Derrière la porte cochère se cache un secret bien gardé : une longère de caractère où le charme de l’ancien rencontre des volumes insoupçonnés.

Située au coeur du paisible village de Sourdon, à seulement 30 minutes d’Amiens sud, cette demeure est une invitation à ralentir et à imaginer une vie de famille hors cadre.

Ce qui frappe ici, c’est la circulation fluide entre les époques et les espaces. C’est une maison qui ne se contente pas d’être habitée, elle se parcourt comme un récit. Un coup de coeur absolu pour les familles en quête d’une signature architecturale authentique. »

Dès l’entrée, le ton est donné. La structure à colombages et les briques rouges typiques s’habillent de volets d’un bleu profond, sous une toiture à l’exécution remarquable. À l’intérieur, c’est un voyage sensoriel : la chaleur des tomettes anciennes, les poutres apparentes, le bois, les carreaux de ciment et l’authenticité des cheminées créent une atmosphère enveloppante.

L’architecture intérieure joue sur la verticalité avec des mezzanines et des escaliers qui desservent des espaces aux volumes généreux. Une extension baignée de lumière vient rompre la linéarité classique pour offrir une clarté exceptionnelle, abolissant la frontière avec le jardin.

Véritable labyrinthe de possibles, cette maison de 14 pièces s’adapte à toutes les configurations familiales : une grande cuisine dînatoire de 45 m² ouverte sur le jardin pour des petits-déjeuners au soleil. 5 à 6 chambres selon vos envies, complétées par un dortoir pour les cousins ou une salle de jeux spacieuse. Des espaces dédiés au télétravail ou un atelier pour les esprits créatifs.

Le jardin de 2 000 m², clos et arboré, est une véritable ode à la nature. Entre le potager nourricier, le verger et le chalet en bois, les enfants disposent d’un royaume pour leurs aventures. La configuration du terrain permet d’envisager aisément l’installation d’une piscine, transformant ce havre de paix en une destination de vacances.

Un ensemble fonctionnel rare avec double garage, atelier et chaufferie, préservant l’esthétique de la façade cochère.

RÉF. 15837

Informations complémentaires

  • 14 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 959 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 137 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 137
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1970 € et 2680 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 789 448 230 Amiens
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