Agence Picardie
Manuel Delcourt

Maison contemporaine avec grande piscine, jardin et beaux volumes à 15 minutes d’Amiens

TALMAS 80260 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 165 M2 493 500 € | RÉF. 1002
Appeler
Maison contemporaine avec grande piscine, jardin et beaux volumes à 15 minutes d’Amiens
80260
TALMAS
165 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1955 m2
Terrain
493 500
Prix de vente

En exclusivité avec Espaces Atypiques.
Nichée à Talmas, au coeur d’un environnement verdoyant et paisible, ce pavillon familial et contemporain joue la carte de la lumière, des volumes ouverts et de la convivialité. Ici, chaque espace semble dialoguer avec le suivant, chaque niveau raconte le mode de vie et le temps s’écoule au rythme des saisons, entre intérieur et extérieur.

Dès l’entrée, la grande pièce à vivre séduit par son ampleur et sa clarté. Les cheminées réchauffent les soirées d’hiver, tandis que la cuisine ouverte, récemment installée, devient le théâtre des repas partagés et des éclats de rire. Une buanderie et un double garage viennent parfaire le confort du quotidien.

Les larges baies vitrées laissent entrer la nature. Au dehors, un jardin clos et arboré abrite une belle terrasse en bois et une piscine chauffée de 9,5 m x 5 m. L’été, ce lieu devient le centre de gravité de la maison : les enfants plongent, les amis trinquent, et les soirées s’étirent à la lueur du soleil couchant.

À l’étage, la suite parentale offre une bulle d’intimité avec salle de bain privative et dressing en mezzanine. Sur l’autre coté, deux chambres d’enfants pleines de charme, chacune avec sa mezzanine, se partagent une salle de bain et un wc.

Pensée pour une vie de famille, cette maison conjugue architecture atypique, volumes généreux et douceur de vivre. Un lieu rare, où l’on se sent immédiatement chez soi.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexé au 1er Janvier 2021 : entre 1220€ et 1 710€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1002

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1955 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 010 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 106 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 106
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1130 € et 1570 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec grande piscine,  jardin et beaux volumes à 15 minutes d’Amiens
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RSAC : 789.448.230 Amiens
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