Agence Picardie
Manuel Delcourt

Maison contemporaine avec grande piscine, jardin et beaux volumes à 15 minutes d’Amiens

TALMAS 80260 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 165 M2 493 500 € | RÉF. 1002
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Maison contemporaine avec grande piscine, jardin et beaux volumes à 15 minutes d’Amiens
TALMAS 80260 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 165 M2 493 500 € | RÉF. 1002
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80260
TALMAS
165 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1955 m2
Terrain
493 500
Prix de vente

En exclusivité avec Espaces Atypiques.
Nichée à Talmas, au coeur d’un environnement verdoyant et paisible, ce pavillon familial et contemporain joue la carte de la lumière, des volumes ouverts et de la convivialité. Ici, chaque espace semble dialoguer avec le suivant, chaque niveau raconte le mode de vie et le temps s’écoule au rythme des saisons, entre intérieur et extérieur.

Dès l’entrée, la grande pièce à vivre séduit par son ampleur et sa clarté. Les cheminées réchauffent les soirées d’hiver, tandis que la cuisine ouverte, récemment installée, devient le théâtre des repas partagés et des éclats de rire. Une buanderie et un double garage viennent parfaire le confort du quotidien.

Les larges baies vitrées laissent entrer la nature. Au dehors, un jardin clos et arboré abrite une belle terrasse en bois et une piscine chauffée de 9,5 m x 5 m. L’été, ce lieu devient le centre de gravité de la maison : les enfants plongent, les amis trinquent, et les soirées s’étirent à la lueur du soleil couchant.

À l’étage, la suite parentale offre une bulle d’intimité avec salle de bain privative et dressing en mezzanine. Sur l’autre coté, deux chambres d’enfants pleines de charme, chacune avec sa mezzanine, se partagent une salle de bain et un wc.

Pensée pour une vie de famille, cette maison conjugue architecture atypique, volumes généreux et douceur de vivre. Un lieu rare, où l’on se sent immédiatement chez soi.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexé au 1er Janvier 2021 : entre 1220€ et 1 710€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1002

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1955 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 010 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 106 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 106
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1130 € et 1570 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec grande piscine,  jardin et beaux volumes à 15 minutes d’Amiens
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Votre contact Espaces Atypiques
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Manuel Delcourt - EI
Agent commercial
RSAC : 789.448.230 Amiens
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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

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